Код объекта в БД Агентства: 170-109, Калужское шоссе, 25 км от МКАД, Левитан КП (Шаганино).
Коттедж красивой архитектуры в элитном коттеджном поселке, расположенном на берегу реки Пахра в окружении леса. Высокое качество строительства, материалы премиального сегмента: много элементов из массива дуба (кессоны, лестница, аквариум,карнизы, подоконники, двери, окна, полы).Два английских камина с отделкой итальянским розовым мрамором. Облицовка фасада из немецкого клинкерного кирпича. Отличная планировка с богатым функционалом: 5 просторных спален, квартира персонала, кинотеатр, игровая, спортзал.Есть банный комплекс с дровяной печью и джакузи. Огромная крытая беседкка барбекю, а также уникальная беседка с прудом вокруг. Красивый ландшафт со взрослыми деревьями. Клубный поселок со строгой охраной, центральными коммуникациями и обустроенной набережной реки Пахра.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 720кв.м., пл. участка 24 сот. Стадия готовности: меблирован. Количество уровней: 3. Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 9.
Важные опции: баня; сауна; квартира для персонала (2 спальни с санузлами); терраса; камин (2 шт.); техническая мойка, в том числе для животных.
Материал стен: кирпич (толщина стены 64 см, утеплитель минвата 12 см). Окна: деревянные (двухкамерные с английским энергосберегающим стеклом, в гостиной панорамные, мансардные окна Velux).
1-ый этаж: крыльцо 12 кв.м, прихожая 17.6 кв.м, холл 21 кв.м, гостиная 49 кв.м, кухня 16 кв.м, столовая 35 кв.м, спальня 19 кв.м, санузел 6 кв.м, постирочная 14 кв.м, бойлерная 15 кв.м; квартира персонала-1: 14.5 кв.м с санузлом 4 кв.м; квартира персонала-2: 14.5 кв.м с санузлом 4 кв.м; терраса 27 кв.м.
2-ой этаж: игровая 38 кв.м, кинотеатр 35 кв.м, холл 32 кв.м, спальня 32 кв.м, спальня 19 кв.м, спальня 19 кв.м с санузлом 6.6 кв.м, санузел 6.6 кв.м, мастер-спальня 33 кв.м с санузлом 13.4 кв.м и гардеробной 10 кв.м.
3-ий этаж: спортзал - полезная площадь 80 кв.м.
Внутренняя отделка: дизайнерская отделка в классическом стиле. Авторский дизайн узора столярки, лестницы, витражей, метлахской плитки, роспись над аквариумом. Все материалы использованные в отделке премиального уровня.
• Много столярки из дуба: кессоны в холле, гостиной, столовой, санузле, мастер-спальне, потолок на крыльце, лестница, отделка аквариума.
• Метлахская плитка в санузлах и кухне. Плитка на стенах в санузлах, душевая в мастер-спальне, фризы на фартуке кухни и камина, с использованием сусального золота, в санузлах фризы из марокканской плитки ручной работы.
• В спальнях и коридоре 2 этажа итальянские полы из дуба
• 2 английских открытых камина. В гостиной отделка портала итальянским розовым мрамором. В мастер-спальне портал из чугуна.
• Дизайнерские чугунные радиаторы.
Стены в доме окрашены, стена между игровой и кинотеатром из кирпича ручной формовки. Пол на первом этаже - керамогранит с водяным подогревом, на 2м этаже дубовая доска. Потолки в спальнях подвесные ГЛК. Мансарда, игровая и кинотеатр отделаны лиственницей. Лестница на бетонном основании шириной 1.1 м, отделана дубом. Двери деревянные (Италия UNION-BARAUSSE), подоконники деревянные широкие, из массива дуба. Сантехника VilleroyBoch. Есть джакузи..
Инженерное обеспечение: газовый котел Viessmann Vitocrossial 300 - 134, бойлер Reflex на 500л. Водоподготовка на поселковом ВЗУ до питьевой воды. Установлен видеодомофон..
Мебель, оборудование: • Кухня полностью из массива. Гранитная столешница с вкраплениями граната, общая длина около 9 м, техника GAGGENAU (Франция, премиальный сегмент).
• Обеденная группа на 12 персон. Стол из слэба карагача с эпоксидными вставками.
• Итальянская дизайнерская люстра над обеденным столом FLOS (пластик, гипсовый барельеф).
• Большой аквариум на 1.5 куб.м
• Много мебели Baxter (Италия, премиум сегмент). Мягкая мебель в гостиной, зеркало и кушетка в прихожей и пр.
• Книжный стеллаж в гостиной Италия (мраморный цоколь, кожа).
• Кинотеатр оборудован проектором и экраном..
Тип участка: с ландшафтом и взрослыми деревьями.
Благоустройство участка: на участке красивый ландшафт: дорожки на сваях и бетонном фундаменте, вымощены клинкерной брусчаткой и освещены. \nСтатус земли: земли населенных пунктов, для индивидуальной жилой застройки. Много взрослых деревьев: кедры, клены, липы, ели, можжевельники. Ухоженный газон, разведен автополив, дренаж вокруг дома и по участку..
Доп. строения: • Банный комплекс 48 кв.м с навесом 48 кв.м: сауна ( отделана липой, печь дровяная, отделана змеевиком), душевая, комната отдыха, джакузи, терраса. Под навесом зона барбекю с зоной отдыха.
• Беседка 9 кв.м с прудом по периметру (возможно разводить рыб).
Оба строения в едином стиле с домом..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (25 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (строгая, вооруженная охрана, патрулирование).
Инфраструктура: В поселке набережная протяженностью 400 м, собственный причал, мостики, лодочная станция, пляж, площадки для пикников и детская площадка, парковая территория площадью 10 га, часовня. А так же продуктовый маркет в Щапово, 5 минут на авто, школа Ника в 5 минутах на авто
