Дом 976 кв.м приватно расположен на ухоженном и утопающем в зелени участке 47 соток, примыкающем к парковой территории элитного коттеджного поселка Монтевиль в 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Из окон гостиной и мастер-спальни открывается
Коттеджный поселок «Монтевиль»
Год сдачи 2018
1 / 17
40 лотов в продаже
24 км от МКАД
115 га площадь поселка
18—100 сот площадь участков
Объекты в КП «Монтевиль»
Посмотреть 40 предложений₽
$
€
Отделка
Спален
Показать 40
по умолчанию
по умолчанию
сначала дешевле
сначала дороже
площадь меньше
площадь больше
сначала старые
сначала новые
Карточки
Плитка
Таблица
Показать больше
Характеристики поселка
Безопасность КП
Видеонаблюдение
Есть
Система контроля доступа
Есть
Огороженная территория
Есть
КПП
Есть
Патрулирование территории
Есть
Служба охраны
Есть
Обзор отзывов
езиденты характеризуют Монтевиль как полностью сформированный проект премиум-класса с выраженным акцентом на экологическую составляющую и безопасность. В анализируемых материалах регулярно отмечаются уникальные ландшафтные решения с естественными водоемами, выделяющие этот коттеджный поселок среди конкурентов в Истринском районе. Локация на Новой Риге воспринимается как престижная, однако вопрос транспортной доступности в часы пик остаётся актуальным фактором для лиц с ежедневным графиком поездок в столицу. Объект чаще всего рассматривается как решение для постоянного семейного проживания людей, ценящих приватность и развитую социальную среду, готовую инфраструктуру и отсутствие строительных рисков. При этом высокие цены на недвижимость и эксплуатационные расходы позиционируют посёлок как предложение для аудитории с устойчивым финансовым положением.
Плюсы
- Экологическое благополучие района, включая отсутствие промышленных объектов и наличие крупных лесных массивов.
- Присутствие на территории естественной реки Беляны и благоустроенных набережных, в отличие от искусственных водоёмов.
- Единая архитектурная концепция, исключающая хаотичную застройку и обеспечивающая визуальную гармонию кварталов.
- Многоуровневая система безопасности со строгим пропускным режимом и круглосуточным патрулированием.
- Наличие центральных коммуникаций и инфраструктуры, соответствующей городским стандартам комфорта.
- Сложившееся комьюнити и активная социальная жизнь внутри поселка.
- Высокая ликвидность недвижимости благодаря полной готовности посёлка и репутации застройщика.
- Более низкий порог входа по сравнению с другими элитными поселками Villagio при сохранении доступа резидентов ко всей клубной инфраструктуре сети.
Минусы
- Высокая зависимость от личного автомобиля, так как общественный транспорт не обеспечивает достаточного уровня комфорта.
- Вероятность увеличения времени в пути до Москвы в периоды высокой загруженности Новорижского шоссе.
- Значительные ежемесячные расходы на содержание домовладений и оплату услуг управляющей компании.
- Необходимость выезда за пределы посёлка для доступа к крупным развлекательным центрам и некоторым бытовым сервисам.
- Возможные задержки на контрольно-пропускных пунктах из-за строгих правил доступа для гостей и обслуживающего персонала.
- Беговые дорожки
- Беседки
- Гостевой паркинг
- Декоративное освещение
- Декоративный водоем
- Клумбы
- Прогулочная зона
- Пруд
- Скульптуры
- Собственный парк
- Спортивная площадка
- Футбольная площадка
Благоустройство
Расположение и инфраструктура района
