Москва и область
ID: 130117

2-этажный коттедж 423 кв. м с отделкой в КП Ново-Троицкое-1

В коллекцию

Эксклюзив
1/51
60 000 000
423 м2
15 сот
2 +цоколь
3
2.5
Характеристики коттеджа

Высота потолков

до 3 м

Отделка

С отделкой

Дизайн интерьера

Классический

Камин дровяной

Есть

Описание

Код объекта в БД Агентства: 314-926, Калужское шоссе, 17 км от МКАД, Ново-Троицкое-1 к/п (Пучково).

Комплекс строений площадью 423 кв.м на красивом земельном участке в камерном обжитом коттеджном поселке Ново-Троицкое-1. Богатый функционал: бассейн, сауна, бильярд, зимняя и летняя беседки. Дом обставлен качественной мебелью из массива, на полу художественный паркет. Насыщенная инженерия:дизельный генератор, стабилизатор, автополив, кондиционеры, немецкие котлы. Шикарный участок с взрослыми деревьями и ландшафтом. Тихое живописное место. Акция!!! Снижение стоимости на дом составило 15 млн.руб от первоначальной цены.Условие акции - заключение сделки до 31.01.2023 года.В случае, если продажа по акционной цене не состоится, с 01.02.2023 года - акция завершается и цена возвращается на отметку 70 млн.руб

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 423кв.м., пл. участка 15 сот. Стадия готовности: меблирован. Количество уровней: 2. Спален: 3. С/узлов: 2. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 6.

Важные опции: бассейн (скиммерный, 7х3,5 м, глубина 1,5-2 м); баня; терраса (2 шт.); камин; машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1; установлен резервный дизельный генератор, бильярд русский 10 футов, теплица, грядки.

Материал стен: кирпич (толщина стен 60 см). Окна: стеклопакеты ПВХ (белые VEKA, 2-х камерные, с фальш-переплетом. В спальнях на 2-м этаже большое остекление вертикальными окнами, есть и мансардные). Кровля: металлочерепица (водосточная система металлическая).

1-ый этаж: прихожая 5 кв.м, холл 23 кв.м, кухня-столовая 20,5 кв.м, гостиная 33 кв.м, кабинет 13 кв.м, санузел 8 кв.м, гараж 37 кв.м, котельная 6 кв.м, терраса 20 кв.м..
2-ой этаж: спальня 22,5 кв.м со своим санузлом 2 кв.м, спальня 16 кв.м с лоджией 7 кв.м, спальня 21 кв.м, санузел 10 кв.м, коридор 5 кв.м, жилая комната 37 кв.м..

Внутренняя отделка: выполнена классическая отделка. Стены покрашены или поклеены обои, в санузлах стены отделаны плиткой. В прихожей, на кухне и в санузлах - плитка, во всех остальных комнатах - паркет с художественными вставками из ясеня, красного дерева, дуба. Во вспомогательном доме везде плитка. Лестница монолитная, отделана светлым деревом, с деревянными перилами и резными балясинами. Потолки из гипсокартона, со встроенным освещением. Сантехника везде установлена, во вспомогательном доме джакузи HotSpring, в основном доме джакузи doctor jet. Стиральная машина LG. Смесители немецких фирм GROHE и TECE. Все электричество разведено, установлены радиаторы. водяные теплые полы в прихожей, на кухне и в санузлах во всем доме. Электрические теплые полы во вспомогательном доме и в зоне бассейна, а также электрический обогрев крыльца и веранды от наледи.

Шпонированные межкомнатные двери со стеклянными вставками. Отделка каминов и столешницы раковин - мрамор..

Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел De Dietrich Германия + электрический резервный котел, бойлер De Dietrich 300 л и система очистки воды Гейзер. Во всех комнатах установлены кондиционеры Panasonic, Daikin. Охранный комплекс ЦЕЗАРЬ САТТЕЛИТ. В гараже установлен стабилизатор электрического напряжения (поддержание 220 В). Дизельный генератор FG Wilson (Англия) P18E2;.

Мебель, оборудование: установлена кухня из натурального дуба, компания Элит, фасады Италия, укомплектована всей немецкой техникой: электрическая плита Miele, посудомоечная машина BOSCH, холодильник LIEBHERR, раковина BLANCO с измельчителем. Встроенные шкафы, мебель в кабинете и шкафы в комнатах фирмы Mr.Doors. Мягкая мебель в спальнях фирмы 8 марта. Круглый стол и стулья из шпона, диваны и телевизоры. Занавески во всем доме сшиты на заказ. Бильярд русский. Во вспомогательном доме деревянная кухня с двухкомфорочной электроплитой BOSCH, холодильник BOSCH, деревянная мебель в застекленной беседке..

Тип участка: с деревьями и ландшафтом.

Благоустройство участка: участок с уникальным ландшафтом! Ровный газон с вымощенными дорожками из дикого камня и брусчатки, уличное освещение с фонарными столбами (4 маленьких и 1 большой столб). \nСтатус земли: ИЖС. Многоуровневая альпийская горка со ступеньками и возможностью сделать пруд. На участке множество взрослых деревьев: около 15 сосен, 12 лип, 2 клена, 7 берез, более 35 туй и можжевельников (в том числе живая изгородь вдоль забора), 4 куста сирени, 13 кустов жасмина. Также растут плодовые деревья: 2 сливы, кусты крыжовника и смородины (красной, белой, черной). На участке находится теплица (установлена в 2019 году за 200т.р. с гарантией 10 лет) с доп. системой инфракрасного отопления и УФ-защитой. Оформлено несколько грядок с зеленью и ремонтантной клубникой и земляникой. Выполнен дренаж с выводом в центральную ливневую систему поселка. Сделана система автополива: 13 линий, на каждой по 3-4 точки полива..

Доп. строения:

- вспомогательное одноэтажное строение площадью 133,6 кв.м. из кирпича, с бассейном 7х3,5 м и максимальной глубиной около 2 м, электрической сауной, джакузи, зоной отдыха с кухней и камином с красивой деревянной мебелью, верандой с такой же деревянной мебелью в едином стиле, холодной кладовой и зоной барбекю;

- кирпичный навес для дизельного генератора 5,2 кв,м..

Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (20 кВт),
водопровод - центральный (ВЗУ на поселок + своя скважина 50 м),
канализация - централизованная,
охрана - есть (строгая, ЧОП).

Инфраструктура: В поселке детская площадка, в 500 м школа, продуктовый магазин, храм. В поселке Ново-Троицкое частный детский сад "Яблоневый сад". В 1,5 км богатая инфраструктура г.Троицка (Рестораны Заречье, Пикник на обочине, фитнес-центр в Троицке бизнес-класса с бассейном Резиденция, салоны красоты Весна, Престиж, Jadore, школы, детские сады, развивающие центры для детей (Центр Буракова), больницы и многое другое.

Подробнее
Зафиксированная цена
60 000 000 ₽
Расположение и инфраструктура района
Показать объекты рядом

Поддержка

Коллекции

Коллекции

Новая коллекция
Редактировать коллекции

История

Просмотрено

Валюта

Валюта

Создание коллекции

Редактирование коллекций

Создать новую коллекцию

Записаться на просмотр

Нажав на кнопку, соглашаюсь на обработку персональных данных.