Лот: 9922645. Земельный участок 34.5 cот. Поселок «Николино». 2-е Успенское шоссе, 25 км от МКАД. Участок полностью готов к строительству: магистральный газ и центральное водоснабжение уже подведены, а автономное газовое отопление обеспечит
Коттеджный поселок «Николино»
Год сдачи 2018
1 / 15
72 лота в продаже
24 км от МКАД
150 га площадь поселка
15—50 сот площадь участков
Объекты в КП «Николино»
Посмотреть 72 предложения₽
$
€
Отделка
Спален
Показать 70
по умолчанию
по умолчанию
сначала дешевле
сначала дороже
площадь меньше
площадь больше
сначала старые
сначала новые
Карточки
Плитка
Таблица
Показать больше
Характеристики поселка
Таунхаусов
1
Стоимость эксплуатации
500 р/м2
Безопасность КП
Видеонаблюдение
Есть
Система контроля доступа
Есть
Огороженная территория
Есть
КПП
Есть
Патрулирование территории
Есть
Второй вход
Есть
Служба охраны
Есть
Обзор отзывов
Элитный коттеджный поселок «Николино», расположенный в Одинцовском районе рядом с деревней Таганьково характеризуется стабильно высоким уровнем удовлетворенности резидентов, удерживая позиции в сегменте ультра-премиальной недвижимости благодаря сочетанию приватности и насыщенной инфраструктуры. Ключевыми темами обсуждений являются высокое качество экологической среды, включающей лесные массивы и природный водоем, а также разнообразие сервисов для досуга и спорта непосредственно на территории. Сегодня «Николино» является флагманом Рублёво-Успенского шоссе: удобный выезд на платную трассу и безсветофорная доступность до Москва-Сити за 25 минут делают его одним из самых инвестиционно привлекательных поселков направления. Локация рассматривается как оптимальный выбор для семейного проживания с акцентом на автономность и безопасность
Плюсы
- Высокое качество экологии и интеграция жилой застройки в существующий хвойный лесной массив.
- Наличие собственного природного озера с организованными зонами отдыха и пляжем.
- Развитая внутренняя инфраструктура, включая фитнес-клуб, рестораны и теннисные корты.
- Ориентированность на семьи с детьми: наличие детских площадок, школьного учреждения и безопасных прогулочных зон.
- Строгая система охраны и контроля доступа, обеспечивающая высокий уровень безопасности.
- Качественная работа службы эксплуатации и ухоженная общественная территория.
- Уникальная особенность: собственная АЗС на территории посёлка.
Минусы
- Постепенная утрата единого архитектурного стиля вследствие индивидуальных перестроек и реконструкций фасадов собственниками.
- Плотная застройка в отдельных зонах поселка.
- Высокая база цен сдерживает темпы роста стоимости, однако спрос на объекты остается стабильно высоким.
- Постоянное присоединение новых очередей создает дополнительную нагрузку на существующую инфраструктуру.
- Беседки
- Гостевой паркинг
- Декоративное освещение
- Детская площадка
- Каток
- Прогулочная зона
- Скульптуры
- Собственный парк
- Спортивная площадка
- Теннисный корт
- Футбольная площадка
- Хоккейная площадка
Благоустройство
