ЖК САД-ЛАБИРИНТ на Патриарших. Коллекционное жильё!
Просторная и светлая пятикомнатная квартира 187,8 м2 в 28-ти квартирном элитном жилом комплексе «Сад-Лабиринт» - одном из лучших домов у Патриарших прудов. Дом расположен в тихом переулке, при этом есть удобные выезды на Садовое кольцо, Тверской бульвар и Тверскую улицу. В пешей доступности четыре станции метро: Тверская, Пушкинская, Чеховская, Маяковская; Патриаршие пруды, Патриарший и Пушкинский скверы.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
•Функциональная планировка квартиры включает в себя разделение на две зоны: спальную и гостевую.
•Большие окна выходят на три стороны.
•Потолки высотой 3,4 метра.
ПЛАНИРОВКА:
•В гостевой части квартиры расположена единая зона, которая включает в себя гостиную, кухню и столовую. Из этой зоны можно попасть в зимний сад и на балкон. Также здесь есть гостевой санузел, постирочная-кладовая и прихожая.
•В спальной или тихой части квартиры расположены:
- мастер-спальня с ванной комнатой, где есть большая ванна, душ и хамам, отделанный натуральным камнем;
- гардеробная комната, выполненная на заказ итальянской фирмой Mobileffe из натурального шпона Венге;
- ещё одна ванная комната, оборудованная премиальной сантехникой немецких и итальянских производителей;
- две спальни, которые можно использовать в качестве детской комнаты или кабинета.
СТИЛЬ, ОТДЕЛКА и ОБОРУДОВАНИЕ:
Квартира на высоком 4-м этаже, потолки 3,40 м с новой отделкой, в лаконичной цветовой гамме, преимущественно в светлых тонах. В отделке квартиры использовались элитные натуральные материалы, установлена вся необходимая техника и сантехника:
•Кухня оборудована всей необходимой техникой от элитных немецких производителей, таких как Siemens, Miele, Liebherr! Столешница изготовлена из натурального камня. Кухонная мебель изготовлена на заказ немецкой компанией Allmilmo, она выполнена из массива тикового дерева.
•Многоступенчатая очистительная система воды, США. Отопление Германия Arbonia. Окна с 3-х слойным стеклопакетом и рамами из натурального дуба. В квартире установлена индивидуальная система вентиляции.
•Межкомнатные двери от итальянской компании Laurameroni созданы из натурального шпона палисандра. А премиальные окна выполнены из дуба. Эти элементы интерьера не только добавляют стиль квартире, но и создают атмосферу уюта.
•Штучный паркет из массива ценной породы дерева- палисандр, Италия. Встроенная гардеробная Mobileffe Италия из натурального шпона Венге.
•Освещение: люстры, бра и светильники Италия: Italamp, Flos, Artemide, Vibia. Сантехника и смесители Германия, Италия. Радиаторы отопления от швейцарской фирмы Arbonia.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖК:
•Элитный жилой комплекс «Сад-Лабиринт» переменной этажности (5-6-7) был возведён по монолитно-кирпичной технологии всего на 28 квартир. Дом создан в архитектурном бюро под руководством Сергея Ткаченко, в стиле «Русский классицизм».
•Проект отличает великолепный полукруглый эркер, наружные стены дома выполнены из кирпича, пенополистирольного утеплителя и стеклофибробетонной панели, фасад оштукатурен и окрашен, часть фасада украшена густыми вьющимися растениями с автоматической системой полива.
•Цоколь облицован натуральным камнем, ограждения балконов, террас и лоджий выполнены из металла и окрашены. Богатая внутренняя отделка включает в себя полы из натурального гранита, венецианскую штукатурку на стенах, элементы лепнины, сложный гипсокартонный подвесной потолок.
•В доме установлены бесшумные и просторные лифты Schindler. Имеется двухуровневый подземный паркинг. Круглосуточная охрана обеспечивает безопасность жильцов.
•Проект является реконструкцией классического особняка. Презентабельная входная группа, круглосуточная охрана, консьерж-сервис. Респектабельные соседи.
ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
•Самая престижная и модная локация Москвы с множеством замечательных ресторанов и кафе. Более 15 театров находятся в пешей доступности. Знаменитые Патриаршие пруды.
•В паре минут от дома находится Московская школа № 2123 имени Мигеля Эрнандеса, которая входит в число лучших школ России.
•Также рядом с домом расположен Тверской бульвар с прогулочной зоной.
СДЕЛКА:
•Самое выгодное предложение. Свободная продажа. Всё готово.
•Отдельно продаются 2 машино-места в подземном паркинге.
•Сотрудничаем с коллегами 50/50. Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!
Арт. 65619621
