Эксклюзив «Винидиктов и Партнёры»
Волоколамский район, Новорижское шоссе, КП «Новая Усадьба». Продается 2-х этажный дом площадью 360 м2, на участке 20 соток, со всеми коммуникациями и отделкой «под ключ». Высота потолков 3,2 – 4,2 м.
ПРЕИМУЩЕСТВА
- Отличное состояние, объект готов к заселению, укомплектован необходимой техникой и оборудованием.
- Спортивный зал 60 м2: теннисный стол, тренажеры.
- Очень солидные и приятные соседи.
ПЛАНИРОВКА
На 1-м этаже: прихожая, кухня-столовая площадью 75 м2, спальня площадью 19 м2, санузел с душем площадью 7 м2, гараж площадью 40 м2, инфракрасная сауна и технические помещения площадью 20 м2.
На 2-м этаже: Спортзал, гостиная площадью 75 м2, 3 спальни 10 + 12 +12 м2, санузел с ванной площадью 6 м2 и большая гардеробная.
ОПИСАНИЕ КОТТЕДЖА
Дом: год постройки 2007, со светлыми эркерами. Стены из газоблока, обложенного фасадным кирпичом, кровля из металлочерепицы.
Внутренняя отделка: стены отштукатурены и покрашены или стильные обои. Пол из ламината и керамогранита. Кухня оснащена всем необходимым. На первом этаже - теплые полы.
Для зонирования пространства, создания уютной атмосферы, применена схема многоуровневого освещения, включающая люстры и оригинальные светильники.
Газовый котёл отапливает дом. Магистральный газ уже заведен в дом. В доме электричество 15 кВт. Питьевая вода из своего колодца. Канализация - септик.
ОПИСАНИЕ УЧАСТКА
На участке расположены: теплица, ягодник, фруктовые деревья, туи, можжевельники, рябина, клумбы с цветами, два колодца, большая поляна, искусственный водоем (3 м в диаметре).
ОПИСАНИЕ КП
Поселок «Новая Усадьба» закрыт, обособлен, примыкает с севера к деревне «Новое» и включает кроме нашего участка ещё три семигектарных освоенных землевладения. Западная граница поселка повторяет плавные изгибы реки Большая Сестра.
Доброжелательные, респектабельные соседи, живут круглогодично, умеренные и прозрачные коммунальные платежи. Место для спокойной семейной жизни и отдыха на природе - очень красивое! Леса, поля, река и озера!
ИНФРАСТРУКТУРА
Деревня Новое входит в состав сельского поселения Теряевское. Застройка преимущественно индивидуальная, с приусадебными участками. Территория с благоприятной экологической обстановкой окружена сельскохозяйственными угодьями и лесными массивами. Деревня обладает перспективами для индивидуального жилищного строительства, развития фермерских хозяйств, агротуризма и рекреационных проектов.
Bcя инфраструктура доступна в сельском поселении «Теряевское» (1,5 км от дома): магазин, аптека, детский сад, школа. B 3 км от дома расположен Иосифо-Волоцкий Успенский монастырь — одна из главных духовных и исторических достопримечательностей Подмосковья.
ТРАНСПОРТ
Асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта. Расстояние от МКАД 125 км, из них 100 км по Новорижскому шоссе. Время в пути: 1,5 часа.
•Делимся агентским вознаграждением с коллегами 50/50!
•Винидиктов и Партнеры участник AREA – Ассоциации агентств элитной недвижимости.
Арт. 128015770
