Код объекта в БД Агентства: 293-111, Киевское шоссе, 14 км от МКАД, Лесная слобода КП (Бурцево).
Новый дом с впечатляющей архитектурной концепцией в современном стиле с отделкой под ключ и мебелью. В планировке престижные и удобные решения: высокие потолки на 1-м этаже, 5 спален, функциональный цокольный этаж с кинозалом и хобби-зоной, эксплуатируемая панорамная кровля, панорамное остекление, окна выходят на 3 стороны. В доме - премиальное инженерное оснащение, включающее систему Умный дом, приточно-вытяжную вентиляцию, подогрев парковки для автомобилей, балконов, эксплуатируемой кровли. В интерьере дорогостоящие отделочные материалы, в том числе двери скрытого монтажа и стильная электрика. Дом стоит на лесном разноуровневом живописном участке в коттеджном посёлке со строгой охраной.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 355кв.м., пл. участка 6.2 сот. Стадия готовности: меблирован. Количество уровней: 4. Спален: 5. С/узлов: 3. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 8.
Важные опции: система «Умный дом» (Алиса): свет, подогревы, кондиционеры, бытовые приборы; эксплуатируемая кровля с подогревом; площадки для авто с подогревом, воздухообмен в помещениях за счёт механической тяги (принудительная вентиляция).
Облицовка стен: штукатурка ("короед"). Год постройки дома: 2024.
Цокольный этаж: тамбур 3 кв.м, кинозал 46 кв.м, хобби-зона (бар) 17,5 кв.м, постирочная 8 кв.м, технический склад 8 кв.м, котельная 8 кв.м.
1-ый этаж: крыльцо 6,5 кв.м, прихожая 3,5 кв.м, гардеробная 3,5 кв.м, гостиная-столовая 43 кв.м, кухня 11 кв.м, спальня 11,5 кв.м, кабинет 13,5 кв.м, санузел 6,5 кв.м, терраса 4 кв.м.
2-ой этаж: холл 16 кв.м, мастер-спальня 24 кв.м с гардеробной 5,5 кв.м, ванной 12 кв.м, душевой 5 кв.м и выходом на балкон 28 кв.м, спальня 17 кв.м, спальня 15,5 кв.м с выходом на балкон 4 кв.м, санузел 5,5 кв.м.
3-ий этаж: мансардный этаж: панорамный выход на эксплуатируемую кровлю 12 кв.м, эксплуатируемая кровля 78 кв.м, техническое помещение для котла для обогрева кровли 2 кв.м.
Внутренняя отделка: выполнена отделка в современном стиле с использованием пастельной цветовой гаммы. Стены в жилых помещениях покрашены (светло-серые и мятные цвета, на цокольном этаже - темно-серого цвета), в санузлах - керамогранит светло-серого цвета с матовой поверхностью (на цокольном этаже – тёмно-серого цвета), на эксплуатируемой кровле стены оставлены в бетоне (лофт). На полу – керамогранит (с подогревом - везде), потолки из гипсокартона (по технологии кнауф). Установлены двери скрытого монтажа из массива дерева (покрашены в цвет стен), вертикальные биметаллические радиаторы, конвекторы, розетки и выключатели чёрного цвета. На второй этаж ведёт монолитная лестница (ступени отделаны деревом - вологодская сосна), есть конвекторы на межэтажных лестницах. Сделана разводка под домашний кинотеатр. Терраса отделана лиственницей.
Инженерное обеспечение: коммуникации разведены и подключены. Отопление – через основной электрический котёл на 24 кВт и два электрических котла по 12 кВт. Запланирован газовый котел на 35 кВт, будет установлен на подпорную стенку (с газовым счетчиком) – под котёл сделаны выводы (две трубы по 32 мм, идущие в котельную), а также коллектор с гребенками, гильза для газовой труба от дома или улицы. Система горячего водоснабжения – бойлер косвенного нагрева на 200 л. Установлены: система водоподготовки с умягчением Экодар (тонкая очистка воды), приточно-вытяжная вентиляция Breezart с принудительным притоком и децентрализованной вытяжкой в мокрых точках, водяной преднагрев за счет теплоносителя от системы отопления, кондиционеры сплит-системы Hisense (в гостиной и во всех спальнях – всего 6 шт, управление через систему «Умный дом»), клапаны для отвода излишнего воздуха, домофон. Управление коммуникациями и инженерными системами через «Умный дом» (Алиса): свет, подогревы, кондиционеры, бытовые приборы. На площадке для автомобилей перед домом (60 кв.м) – подогрев. На территории эксплуатируемой кровли - водяной подогрев со специальной незамерзающей жидкостью (антифриз) от электрических котлов отопления дома. На двух балконах – электрический обогрев.
Мебель, оборудование: на кухне: гарнитур бежевого цвета с фасадами ДСП (Турция), акриловая столешница, встроенная техника (холодильник Weissgauff (Syde By Syde), широкая посудомоечная машина BOSCH, микроволновая печь BOSCH с электрическим приводом двери, духовой шкаф BOSCH, варочная электрическая поверхность Kupersberg). В постирочной: шкафы, стиральная и сушильная машины Haier. В цоколе: большой экран 6×2,3 м для домашнего кинотеатра (разводка для колонок не сделана). В санузлах - европейская сантехника.
Тип участка: с деревьями.
Благоустройство участка: выполнен проект ландшафтного дизайна. \nСтатус земли: земли населенных пунктов для ИЖС. На участке растут взрослые березы, сосны, ели и дуб (всего около 10 деревьев). Высажен газон. Терраса перед фасадом 10×5 м – с сохранёнными лесными взрослыми деревьями (4 шт). Дорожки вымощены плиткой и галечником. Площадка для автомобилей (ширина 6×10 м) выложена тротуарной плиткой толщиной 6 см (бренд Готика), есть подогрев водяного типа по всей площади (60 кв.м) за счет котла. По периметру участка проходит дренажная система.
Коммуникации:
газ - есть (магистральный, Госкомпания),
э/э - есть (15 кВт, Госкомпания),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - .
Инфраструктура: В нескольких километрах расположен известный магазин «Метро», полноценная городская инфраструктура поселков Бурцево, Московский и Внуково
