Москва и область
Планировка
Планировка 1
Планировка 2
Планировка 3
Планировка 4
Эксклюзив
ID: 255181

2-этажный коттедж 1 517 м² с отделкой

Следить за ценой
1 369 730 000
5 комн.
1 517 м2
2
7
Яна
Яна Плотникова
Брокер
Записаться на просмотр
Показать телефон
Информацию по машиноместу уточняйте у брокера

Характеристики

Площадь всех строений

1 517 м2

Площадь дома

1 457 м2

Площадь участка

44 сот

Этаж

2

Цокольный этаж

Есть

Комнат

5

Спален

5

Санузлов

7

Панорамные окна

Есть

Высота потолков

до 4.3

Отделка

С отделкой

Дизайн интерьера

Современный

Камин

Есть

Бассейн

Есть

Описание

Элегантный особняк в современном стиле общей площадью 1517 кв.м на участке 44 сотки расположен в коттеджном поселке Никольская слобода, самом близком из всех элитных поселков Новорижского шоссе.

Особенности резиденции:
-новый современный дом,
-панорамные окна в пол с видом на лес,
-стильная трехзонная гостиная (126 кв.м) с потолками 4,3 м,
-шикарная утопленная в пол лаундж-зона у островного камина,
-Spa-комплекс с переливным бассейном длиной 12 м с противотоком, джакузи; лаундж-зона с сауной и хаммамом; тропический душ с режимом обливного ведра, раздевалка и с/у,
-техническая кухня с доп. входом с улицы и специальным окном для передачи готовых блюд в парадную кухню,
-лифт и бельепровод,
-отдельно стоящее здание для персонала (60 кв.м),
-гараж для 2-х автомобилей и 2-х средств малой техники с зарядкой для электромобилей 22 кВт и до 10 м/м на участке,
-3 удобных въезда: центральный - для владельца дома и членов его семьи, дополнительный - для гостей, технический сбоку - для обслуживающего персонала.

ПРЕМИАЛЬНЫЕ БРЕНДЫ
Мебель: Baxter, Cattelan Italia, Ditre Italia, Bonaldo, Poliform, Bontempi, Meridiani, Archipelago, Pianca, Kartell, Miniforms, Lema, Living Divani, Misura Emme, La Palma, Flou, Alivar, Zanotta, Kastel, Flexform.
Ванные комнаты: Villeroy & Boch, Gessi, Axor, Hansgrohe, Margaroli, Noken, Paffoni, Timo, Kube.
Свет: Flos, Vibia, Pedrali, Aromas del Campo, Stephane Davidts, Lodes, Oluce, Contardi, 101 Copenhagen, Gubi.
Ковры в доме: Dovlet House.

ТЕХНИКА
Встроенная техника (посудомоечная машина, кофемашина, духовка с функцией СВЧ), варочная индукционная плита на 6 конфорок: Miele.
Холодильная и морозильная камеры с ледогенератором, винный шкаф: Liebherr.
Встроенная вытяжка: Elica.
Мойка, смеситель, измельчитель: Omoikiri.
Гаражные ворота: Alutech.
Топка на островном камине в гостиной: Virtu.
Печь в сауне: Harvia.
Технический свет: Центрсвет.
Выключатели и розетки: Living Now от Bticino.

КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ
Стены: кирпич и железобетон.
Перекрытия: монолитные железобетонные.
Лестницы: монолитные железобетонные.
Кровля: мембрана (плоская) и медная фальцевая (скатная).
Окна: дерево-алюминиевые дубовые с двухкамерными стеклопакетами.
Фасад: травертин, клинкерная плитка.

ОТДЕЛКА
Пол: инженерная доска из дуба.
Стеновые панели, отделка колонн, встроенные системы хранения: шпон дуба.
Мрамор: прихожая, напольная раковина в с/у, полоки в хаммаме, подиум в мастер-спальне.
Стена в гостиной: авторский гипсовый барельеф ручной работы.
Столешница на кухне и на острове: кварцит.
Сауна: абаш и кедр.

ПЛАНИРОВКА
1 этаж (813,78 кв.м), включая террасы (98,68 кв.м)
Общие помещения: прихожая (26) с гардеробной (16), холл (25) с гостевым с/у (6), гостиная-столовая (126), парадная кухня (44), техническая кухня (17), гардероб для сезонных вещей (18).
Спальни: детская № 1 (25) с ванной (8), детская № 2 (25) с ванной (9) и гардеробной комнатой (10), а также гостевая спальня (17) с собственным с/у (7).
Спа-комплекс: бассейн (135) с джакузи, лаундж-зоной, с сауной (9), хамамом (8), раздевалкой (8), с/у (5).
Технические помещения: котельная (27), тех. блок (9), серверная (9,2) гараж на 2 м/м (49), постирочная (11), кладовая (7,1), лифт.
2 этаж (506 кв.м), включая террасы и балконы (250)
Общие помещения: холл (28), кабинет (27), кладовая (2) с доступом по лестнице в тех помещение на третьем этаже (56).
Мастер-блок (109): спальня (36) с собственным выходом на балкон, двумя ванными комнатами (17 и 11) и двумя гардеробными (46).
Детская №3 (24) с выходом на балкон, ванной (11) и гардеробом (11).
Цокольный этаж (137,5 кв.м)
Помещение свободного назначения (29), кладовая (12), техническое помещение бассейна (68).

АРХИТЕКТУРА
Фасад дома лаконичный и строгий, выполнен в светлой цветовой гамме. Торжественность резиденции добавляют два симметричных крыла, скрывающие просторный внутренний дворик от глаз соседей.

УЧАСТОК
Просторный участок площадью 44 сотки. Дорожки и въездная группа выложены брусчаткой из гранита. По периметру территории высажены взрослые хвойные и лиственные деревья и кустарники. Организована система автополива.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
-Приточно-вытяжная вентиляция и канальное кондиционирование.
-Охранная система с датчиками движения на всех окнах.
-Пожарная сигнализация с уведомлением о задымлении на телефон.
-Установлены 2 котла De Dietrich суммарной мощностью 240 кВт (30,4 кубометров/час).
-Выделенная мощность электричества - 80 квт.

УМНЫЙ ДОМ
-Система “умный дом” позволяет управлять всем функционалом дома непосредственно на месте и даже удалённо, создавая разные сценарии освещения, регулируя температуру, открывание штор и делая жизнь в большом доме максимально удобной и комфортной.
-СКУД, вход в дом по отпечатку пальца, охранная и пожарная сигнализация, система защиты от протечек воды, видеонаблюдение, бесшовный WiFi, мультирум.
-Вход в дом: по отпечатку пальца.
-На окнах – системы с электроприводом. Управление шторами через систему “умный дом”, по кнопке, с пульта, а в спальнях - дополнительно с помощью Touch Motion (в ручном режиме).

ФАСАДНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ
Концепция освещения включает мягкую подсветку фасада и террас, линейную подсветку свесов, ландшафтное освещение деревьев.
Акцентное освещение входной группы позволяет в темное время суток с комфортом дойти от калитки до входной двери или заехать в гараж на автомобиле.

ПОСЕЛОК
Никольская Слобода – самый близкий из всех элитных поселков Новорижского шоссе, расположен всего в 9 км от МКАД.
С трех сторон окружен реликтовым лесом. На территории расположен частный детский сад, множество детских игровых комплексов, прогулочные маршруты и зоны отдыха в лесу, озеро, оборудованные места для рыбалки, футбольное поле, теннисные корты.
В зоне 10-15 минут на машине есть торгово-развлекательный и конно-спортивный комплексы, рестораны, фермерский рынок, бизнес-центр, спортивные центры, учебные и медицинские учреждения, салоны красоты и даже ветеринарная клиника.
В поселке – собственная служба эксплуатации с серьезной охраной и патрулированием территории, двойным пропускным режимом.

Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Подробнее
Цена зафиксирована в долларах США -
12 500 000 $
Экспликация помещений
    1. - 1 уровень

    2. Свободного назначения28.5 м2

    3. Техническое помещение67.5 м2

    4. Холл29.8 м2

      1. Кладовка11.7 м2

    1. Первый уровень

    2. Гостиная-столовая125.5 м2

      1. Терраса90.3 м2

    3. Кухня44 м2

      1. Xозяйственное помещение16.8 м2

    4. Бассейн134.8 м2

      1. Терраса95.6 м2

      2. Хаммам8.4 м2

      3. Сауна9 м2

      4. Тамбур2.4 м2

      5. Санузел2.4 м2

        Без душа и ванны
      6. Раздевалка7.6 м2

    5. Коридор9.1 м2

      1. Коридор16.2 м2

      2. Техническое помещение9 м2

    6. Детская комната25 м2

      1. Терраса45.2 м2

      2. Санузел9.3 м2

        С душем и ванной
      3. Гардеробная10.1 м2

    7. Детская комната24.5 м2

      1. Санузел8.1 м2

        Санузел с окном, с душем и ванной
    8. Спальня17 м2

      1. Санузел6.7 м2

        Санузел с окном, только с душем
    9. Коридор11.3 м2

      1. Кладовка7.1 м2

    10. Коридор28.6 м2

      1. Постирочная11.4 м2

      2. Гардеробная18.1 м2

    11. Серверная9.2 м2

    12. Коридор18.5 м2

    13. Коридор6 м2

      1. Санузел6.4 м2

        Без душа и ванны
    14. Прихожая25.5 м2

      1. Гардеробная15.7 м2

      2. Терраса23.3 м2

    15. Гараж48.8 м2

    16. Котельная27 м2

      1. Терраса30.2 м2

    1. Второй уровень

    2. Мастер-спальня35.5 м2

      1. Терраса54.5 м2

      2. Гардеробная45.9 м2

      3. Санузел16.9 м2

        Санузел с окном, с душем и ванной
      4. Санузел10.8 м2

        Санузел с окном, только с душем
    3. Кабинет26.8 м2

      1. Терраса87.5 м2

      2. Терраса58.4 м2

      3. Терраса15.4 м2

    4. Спальня24.4 м2

      1. Терраса37.5 м2

      2. Гардеробная11 м2

      3. Санузел10.8 м2

        Санузел с окном, только с ванной
    5. Холл18.5 м2

      1. Холл9 м2

      2. Кладовка1.5 м2

О коттеджном посёлке

Безопасность КП

Видеонаблюдение

Есть

Система контроля доступа

Есть

КПП

Есть

Патрулирование территории

Есть

Служба охраны

Есть

Расположение и инфраструктура района

Инфраструктура
Объекты рядом
+7 (495) 150-34-Отсканируйте код с помощью камеры телефона, чтобы позвонить
Яна
Яна Плотникова
Брокер
Скажите, что звоните по объявлению с HomeHunter
0

Коллекции

Коллекции

Новая коллекция
Редактировать коллекции
Добавить в коллекцию. Коллекции это умная система избранного.
0

История

Просмотрено

Просмотренные объекты.

Валюта

Валюта

Сменить валюту стоимости объектов. По умолчанию выбранная валюта - Российский рубль.

Создание коллекции

Редактирование коллекций

Создать новую коллекцию

Записаться на просмотр

Нажав на кнопку, соглашаюсь на обработку персональных данных.