Код объекта в БД Агентства: 134-926, Калужское шоссе, 16 км от МКАД, Искра к/п (Ватутинки).
Кирпичный дом с новой мебелью в тихом стародачном месте с хорошей удаленностью от дороги. Отличный функционал: в доме 5 спален, гараж на 2 авто, гостиная с камином, на мансарде просторное помещение свободного назначения. Выполнена стильная современная отделка. Центральные коммуникации. Ухоженный лесной участок со взрослыми деревьями, газоном, дорожками. Есть крытая деревянная беседка. Рядом лес, пруд. Поселок находится в окружении шикарного леса. Солидные соседи. Близость к инфраструктуре Троицка и Ватутинки, близко до Москвы.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 460кв.м., пл. участка 8 сот. Стадия готовности: меблирован. Количество уровней: 4. Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 8.
Важные опции: камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, с раскладкой, ламинированные под дерево-дуб с 2-х сторон). Кровля: мягкая (Катепал, водосточная система металлическая белая).
1-ый этаж: прихожая - лестничный холл 20 кв.м, гараж на 2 авто 40 кв.м, подвал около гаража 9 кв.м, санузел 5 кв.м с душевой, СПА-зона 28 кв.м, котельная 6 кв.м, задний выход во двор..
2-ой этаж: коридор 8 кв.м, гостиная 38 кв.м с камином, столовая 23 кв.м, кухня 17 кв.м, санузел 3 кв.м с ванной, спальня 16 кв.м..
3-ий этаж: коридор 9 кв.м, мастер-спальня 28 кв.м с гардеробной 8 и санузлом (с большой угловой ванной) 7 кв.м, 3 спальни 17, 16, 17 кв.м и санузел 3,5 кв.м с ванной.
Мансардный этаж: большое помещение свободного назначения 63 кв.м с вертикальными окнами круглой формы диаметром 1,7 м..
Внутренняя отделка: внутренняя отделка - евростандарт. На стенах обои в светлых тонах, на 1-м этаже стены покрашены. На полу 1-го этажа плитка, 2-4 этажи - ламинат. Удобная, красивая легкая лестница из благородного дерева березы. Многоуровневые потолки с подсветкой. Импортная сантехника Jacob Delafone, Roca, chohe. Установлены стальные панельные радиаторы Kermi. Межкомнатные двери из массива бука высотой 230 см. Подоконники ламинированные под дерево, в цвет окон-дуб..
Инженерное обеспечение: в доме установлен газовый котел Viessmann Vitigas 100. Естественная вентиляция..
Мебель, оборудование: установлен кухонный гарнитур Ikea. Дом обставлен новой мебелью российских и белорусских производителей..
Тип участка: лесной.
Благоустройство участка: перед домом ровная площадка для машин. \nСтатус земли: земли населенных пунктов для малоэтажной застройки. Есть газон. Сзади дома много взрослых лесных деревьев..
Доп. строения: крытая деревянная беседка 3,3 х 3 м на металлическом каркасе с бетонным фундаментом..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - .
Инфраструктура: Спортивная и детская площадки в поселке, полная городская инфраструктура поселка Ватутинки (школа, десткий сад, магазины, аптека и т.д.). В 2025 г в одном километре от поселка будет построена станция метро Ватутинки.
