2-этажный коттедж 457 м² без отделки

Дом 457,4 кв. м ( 340 кв. м два этажа + 117,4 кв. м мансарда) под отделку на участке 10 соток в коттеджном поселке «Солнечный город» – 2. Коттеджный поселок расположен в 30 км от МКАД по Калужскому или Киевскому шоссе, Москва.

Ключевые особенности:

проект в английском стиле, строился строго по проекту с авторским надзором, высота потолков 3,5-4 м, большие панорамные оконные проемы, функциональная планировка: 6 спален, 6 с/у, 5 гардеробных, 73 кв. м кухня-столовая-гостиная, большая терраса (38,5 кв. м), просторная спа-зона.

Конструктив:

фундамент – ленточный/монолитная плита, перекрытия с 1-3 уровни – монолитные плиты, стены – кирпич, отделка фасада – облицовочный кирпич, кровля – фальцевая.
Внутри выполнены все перегородки по проекту из полнотелого кирпича.

Коммуникации центральные:

электричество 15 кВт, водопровод, канализация заведены в дом до 3 уровня, магистральный газ в доме.
Установлена водосточная, ливневая системы. Есть вся техническая документация по архитектурному, конструкторскому и инженерному проектам.

Планировка:

1 этаж: входная группа: холл/прихожая, постирочная, гостевой с/у, спальня/кабинет, кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу, спа-зона, котельная с отдельным входом;

2 этаж: холл, три спальных блока со своими гардеробными и ванными комнатами;

Мансарда: холл, зона отдыха ( кинотеатр, спортзал, кабинет), два спальных блока со своими гардеробными и ванными комнатами.

Участок:

10 соток, правильной формы, выровнен, огражден с трех сторон забором на бетонном основании, находится на высоком месте в поселке с хорошим обзором вокруг.

Инфраструктура внутренняя:

коттеджный поселок "Солнечный город" окружен с трех сторон лесным массивом, асфальтированные дороги, фонарное освещение, тротуары, с богатой внутренней инфраструктурой: обустроены спортивные и детские площадки, есть свой магазин, автомойка, пиццерия, овощной павильон, крытый спортивный комплекс с различными фитнес-программами и секциями, детский сад.
На территории поселка есть загородный клуб "Лачи" с развлекательными парками, банным комплексом и рестораном, теннисными кортами, тарзан-парком, парком интерактивных насекомых, есть кинотеатр, центр китайской медицины.
Остановка маршрутки в поселке до м. Ольховая, Теплый стан, доставка до школы.

В поселке действуют профессиональные службы:
многоуровневая охрана, 3 въезда, 3 КПП, патрулирование и видеонаблюдение;
административная;
инженерно-техническая;
ландшафтного дизайна;
клининг.

Инфраструктура внешняя:

в пешей доступности эко-ферма "Костин двор" с мини-зоопарком, рестораном и фермерским магазином, школы, детские сады и поликлиники в п. Шишкин Лес, Красная Пахра и г. Троицк. Хорошая транспортная доступность.