Москва и область
Москва и область

Дома рядом с лесом

Купить
$
ШоссеРайоны
Эксклюзив
Спален
Отделка
Расположение
Ещё фильтры
Показать 891
Сбросить параметры
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Эксклюзив
Promo
Отделка: Только с мебелью
Отделка: Только новая отделка
Отделка: Свободная планировка
Отделка: White box (под чистовую отделку)

Комнат

1

Комнат

2

Комнат

3

Комнат

4

Комнат

5

Комнат

6+
Стоимость от:

Стоимость до:

Площадь от:

Площадь до:

МКАД от:

МКАД до:

Пентхаус
Таунхаус
Особняк
Снижена цена
Новое предложение
Панорамные окна
С террасой
Машиномест от:

Машиномест до:

Бассейн в ЖК
Высокие потолки от 3.2м
Двухуровневый
С подземным паркингом
У парка
Лоджия/балкон
Кухня: Отдельная
Кухня: Кухня-гостиная
Окна: На улицу
Окна: Во двор
Окна: На улицу и во двор
С видом на МГУ
С видом на Москву-реку
С видом на Москва-Сити
С видом на Кремль
С видом на парк
Санузлов: более 2-х
Санузлов: более 3-х
Санузлов: более 4-х
Стиль: Современный
Стиль: Классический
Стиль: Кантри
Стиль: Фьюжн
Под чистовую (whitebox)
Под ключ с мебелью
Под ключ с частичной меблировкой
С новой отделкой (никто не жил)
Отделка в процессе
Требуется косметический ремонт
Есть разработанный дизайн-проект
Под тапочки
Стиль отделки: Ар-деко
Стиль отделки: Минимализм
Стиль отделки: Лофт
Стиль отделки: Модерн
Стиль отделки: Хай-тек
Стиль отделки: Ренесанс
Стиль отделки: Эко-стиль
Стиль отделки: Современная классика
Стиль отделки: Эклектика
Стиль отделки: Скандинавский
Стиль отделки: Другое
Материал окон: Деревянные
Материал окон: Пластиковые
Материал окон: Алюминиевые
Сплит-система
Канальные кондиционеры
Общедомовая система кондиционирования
Планировка
3D Тур
Видео-обзор
Готовность к ипотечной сделке
Готовый дизайн-проект
Детская с санузлом
Детская с санузлом и гардеробной
Спальня с санузлом
Спальня с гардеробной
Спальня с санузлом и гардеробной
Видовая
Выход из окон на 3+ стороны
Кухонная мебель
Сантехника
Вентиляция
Спринклерное пожаротушение
Водоподготовка
Система "умный дом"
Увлажнение
Жильцы в квартире
Сдана в аренду
Ключи у брокера
Встроенная техника
Этаж от:

Этаж до:

Квартир на этаже от:

Квартир на этаже до:

Жилая площадь от:

Жилая площадь до:

Площадь кухни от:

Площадь кухни до:

Площадь террасы от:

Площадь террасы до:

Соток от:

Соток до:

Высота потолков от:

Высота потолков до:

Класс ЖК: Бизнес
Класс ЖК: Премиум
Класс ЖК: Делюкс
Кладовые
Фитнес-клуб в ЖК
Ресторан/бар в доме
Школа в ЖК
Детский сад в ЖК
Бассейн в доме
Гостиничный сервис
Высокий интерес
Рядом с лесом
У воды
В центре
Плоская крыша
Персональный лифт до квартиры
Охраняемый КП
Год постройки от:

Год постройки до:

Год отделки от:

Год отделки до:

Площадь основного дома от:

Площадь основного дома до:

Машиномест в гараже от:

Машиномест в гараже до:

Кол-во уровней от:

Кол-во уровней до:

Безопасность: Видеонаблюдение
Безопасность: Система контроля доступа
Безопасность: Пост охраны
Безопасность: Огороженная территория
Безопасность: Консьерж
Безопасность: Шлагбаум без охраны
Безопасность: Видеонаблюдение по периметру
Безопасность: КПП
Безопасность: Патрулирование территории
Безопасность: Вооруженная охрана
Безопасность: Видеодомофон
Безопасность: Второй вход
Безопасность: Служба охраны
Безопасность: Охраняемая территория
  • Шоссе
  • Район
Москва и область
Презентационные материалы
Планировки
3D Тур
Видео-обзор
Характеристики объекта
Снижена цена
Новое предложение
Готовность к ипотечной сделке
Дизайн интерьера
Плоская крыша
Панорамные окна
Бассейн
Камин
Лифт
Техническая кухня
Помещение для персонала
Гостевой дом
Гараж
Лесной участок
У воды
Охраняемый КП
Найдено 891 коттедж в 335 КП
Группировать по КП
по умолчанию
по умолчанию
сначала дешевле
сначала дороже
площадь меньше
площадь больше
МКАД ближе
МКАД дальше
сначала старые
сначала новые
Карточки
Плитка
Таблица
На карте
3-этажный коттедж 1 233 м² с отделкой
3-этажный коттедж 1233 кв. м с отделкой в КП ПДСК Красная поляна
Рублево-Успенское ~15 км от МКАД
площадь
1 233 м2
соток
50
спален
6
санузла
5
ID: 4767032 · КП «ПДСК Красная поляна» ·

№178817 Красная поляна ПДСК Кирпичный коттедж площадью 835 кв.м. на лесном участке в 50 соток в элитном камерном охраняемом поселке Красная Поляна. В планировке дома предусмотрены просторная гостиная с камином, изолированная кухня, 6 спален с

Kalinka Real Estate
Kalinka Real Estate
Получена аккредитация
220 000 000
У леса
2-этажный коттедж 560 м² с отделкой
2-этажный коттедж 560 кв. м с отделкой в КП Шульгино
Рублево-Успенское ~6 км от МКАД
площадь
560 м2
соток
14
спален
4
ID: 4766885 · КП «Шульгино» ·

ЛОТ: h3556 ДОМ: Дом под ключ на лесном участке в 7 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. В доме большая гостиная - кинотеатр, установлена качественная мебель от мировых производителей, искусно вписанная в интерьер дома. Отдельно выделенная

Аллея Недвижимости
Аллея Недвижимости
Получена аккредитация
340 000 000
У леса
2-этажный коттедж 419 м² с отделкой
2-этажный коттедж 419 кв. м с отделкой
Рублево-Успенское ~12 км от МКАД
площадь
419 м2
соток
8.5
спален
3
санузла
4
ID: 4766604 ·

ID: 22446 Новый двухэтажный дом площадью 416 кв. м на ровном прилесном участке 8,5 соток в престижном поселке «Сареево Вилладж». Дом полностью готов к проживанию — никто не жил, а стильная дизайнерская отделка и продуманная планировка создают

Prime
Prime
Получена аккредитация
198 000 000
У леса
2-этажный коттедж 1 660 м² без отделки
2-этажный коттедж 1660 кв. м без отделки в КП Бельгийская деревня
Калужское ~12 км от МКАД
площадь
1 660 м2
соток
124
спален
6
санузла
7
ID: 4766597 · КП «Бельгийская деревня» ·

Код объекта в БД Агентства: 102-314, Калужское шоссе, 7 км от МКАД, Бельгийская Деревня к/п (Летово). Элитный усадебный комплекс в духе европейской архитектуры: просторный кирпичный особняк под отделку и кирпичный меблированный дом для

Белые ветры
Белые ветры
Получена аккредитация
390 000 000
У леса
У водоёма
2-этажный коттедж 227 м² с отделкой
2-этажный коттедж 227 кв. м с отделкой
Новорижское ~18 км от МКАД
площадь
227 м2
соток
6.84
спален
4
санузла
3
ID: 4766571 ·

ЛОТ: h3555 ДОМ: Дом в высокой степени готовности на прилесном участке. Из окон дома открывается красивый вид. Внутри дом отделан деревом, на второй этаж установлена изящная лестница. Отдельная кухня со своим выходом на участок, панорамные окна.

Аллея Недвижимости
Аллея Недвижимости
Получена аккредитация
67 000 000
У леса
2-этажный коттедж 413.7 м² с отделкой
2-этажный коттедж 413.7 кв. м с отделкой в КП Минзаг
КП «Минзаг» "Новая Москва" (ТиНАО), д. Раёво 
Калужское ~24 км от МКАД
площадь
413.7 м2
соток
20
спален
5
санузла
3.5
ID: 4765848 · КП «Минзаг» ·

Код объекта в БД Агентства: 116-213, Калужское шоссе, 22 км от МКАД, Минзаг. Дом с готовой свежей отделкой и мебелью из элитного клееного бруса (ангарская сосна): высокое качество строительства и отделки. В доме высокие потолки, гостиная со

Белые ветры
Белые ветры
Получена аккредитация
74 950 000
У леса
3-этажный коттедж 700 м² с отделкой
3-этажный коттедж 700 кв. м с отделкой в КП Маслово
Ильинское ~21 км от МКАД
площадь
700 м2
соток
15
спален
7
санузла
8
ID: 4764700 · КП «Маслово» ·

Цокольный этаж: бойлерная, прачечная 1-й этаж: прихожая, большая гостиная с камином, выход на веранду с мангалом, с/у, отдельный вход в гостевую со вторым светом, с/у Так же на 1-м этаже находится территория охраны (комната охраны, спальня, с/у,

Vesco Realty
Vesco Realty
Получена аккредитация
110 000 000
У леса
3-этажный коттедж 3 390 м² с отделкой
3-этажный коттедж 3390 кв. м с отделкой в КП Успенский Лес
Рублево-Успенское ~22 км от МКАД
площадь
3 390 м2
соток
137
спален
9
санузла
10
ID: 4761564 · КП «Успенский Лес» ·

Лот: 102568. Современный особняк с элементами альпийского шале, террасами средиземноморской виллы и палубой роскошной яхты. Основополагающим принципом создания проекта являлась задача по построению архитектуры, интерьера и ландшафта дома в согласии

Point Estate
Point Estate
Получена аккредитация
1 201 590 000
У леса
2-этажный коттедж 250 м² без отделки
2-этажный коттедж 250 кв. м без отделки в КП Сходня Country Club
Ленинградское ~13 км от МКАД
площадь
250 м2
соток
10.14
спален
4
санузла
3
ID: 4761501 · КП «Сходня Country Club» ·

Арт. 108054187 Предлагаем Вашему вниманию дом площадью 250 кв.м., расположенный у леса в новом коттеджном поселке в Сходне. В архитектурном проекте данного дома продумано все до мельчайшей детали. Применение древесины, светлого и графитового цвета

Leto Estate
Leto Estate
Получена аккредитация
51 840 000
У леса
2-этажный коттедж 1 556 м² с отделкой
2-этажный коттедж 1556 кв. м с отделкой в КП Новогорск-7
Куркинское ~7 км от МКАД
площадь
1 556 м2
соток
70
спален
6
санузла
8
ID: 4761484 · КП «Новогорск-7» ·

Арт. 108047151 Вашему вниманию представлена загородная резиденция, которая расположена в КП "Новогорск-7" в 7 км от МКАД по Куркинскому шоссе. Дом "под ключ" со своей СПА-зоной и бассейном расположен на лесном участке 20 соток (+50 оформлено в

Leto Estate
Leto Estate
Получена аккредитация
223 750 000
У леса
2-этажный коттедж 393 м² без отделки
2-этажный коттедж 393 кв. м без отделки в КП Новая Ильичевка
Киевское ~20 км от МКАД
площадь
393 м2
соток
17.7
спален
4
санузла
3
ID: 4760658 · КП «Новая Ильичевка» ·

Код объекта в БД Агентства: 110-775, Калужское шоссе, 17 км от МКАД, Ильичевка к/п (Ильичевка). Дом под отделку 393 кв.м, с каминным залом, крытой террасой на высоком берегу реки Решетня на участке 18 соток. Дом 3 уровня + мансарда 65 кв

Белые ветры
Белые ветры
Получена аккредитация
57 000 000
У леса
У водоёма
2-этажный коттедж 90 м² с отделкой
2-этажный коттедж 90 кв. м с отделкой в КП Маслово
Ильинское ~21 км от МКАД
площадь
90 м2
соток
10
спален
2
санузла
2
ID: 4759974 · КП «Маслово» ·

№179288 Маслово Уютный коттедж площадью 90 кв. м на участке 10 соток в Маслово. В доме два этажа, 2 спальни, 2 санузла, просторная кухня-гостиная с выходом на участок. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Выполнен качественный ремонт в

Kalinka Real Estate
Kalinka Real Estate
Получена аккредитация
35 000 000
У леса
3-этажный коттедж 2 200 м² без отделки
3-этажный коттедж 2200 кв. м без отделки в КП Бельгийская деревня
Калужское ~12 км от МКАД
площадь
2 200 м2
соток
42.5
спален
5
санузла
6
ID: 4752954 · КП «Бельгийская деревня» ·

№ 2626 Дом 1 307,5 кв. м c отделкой white box, дом гостевой 1 102, 3 кв.м с бассейном на лесном участке 79,6 сотки в коттеджном поселке премиум-класса Бельгийская деревня. Поселок расположен в 7 км от МКАД по Калужскому/Киевскому шоссе. Москва,

New Moscow House
New Moscow House
Получена аккредитация
310 760 000
У леса
У водоёма
2-этажный коттедж 215.4 м² с отделкой
2-этажный коттедж 215.4 кв. м с отделкой в КП Новое Время
Пятницкое ~45 км от МКАД
площадь
215.4 м2
соток
23
спален
4
санузла
3
ID: 4752637 · КП «Новое Время» ·

Арт. 106445532 Вашему вниманию представлено идеальное место для загородного отдыха — дом с баней в лесу! Всего 60 км от Москвы по Новорижскому шоссе, в окружении хвойного леса, вас ждет уютный дом и настоящая русская баня в охраняемом коттеджном

Leto Estate
Leto Estate
Получена аккредитация
56 000 000
У леса
2-этажный коттедж 600.3 м² с отделкой
2-этажный коттедж 600.3 кв. м с отделкой в КП Чигасово-1
Рублево-Успенское ~41 км от МКАД
площадь
600.3 м2
соток
13.36
спален
4
санузла
5
ID: 4752460 · КП «Чигасово-1» ·

№132290 Чигасово Лучшее предложение в элитном охраняемом коттеджном поселке Чигасово-1. Рублево-Успенское шоссе, 28 км от МКАД. Предлагается на продажу четырехэтажный кирпичный коттедж площадью 600,3 кв.м на участке 13,4 сотки. В доме 4 спальни

Kalinka Real Estate
Kalinka Real Estate
Получена аккредитация
155 000 000
У леса
У водоёма
2-этажный коттедж 570 м² с отделкой
2-этажный коттедж 570 кв. м с отделкой в КП Корабельные сосны
Рублево-Успенское ~24 км от МКАД
площадь
570 м2
соток
40
спален
4
ID: 4752185 · КП «Корабельные сосны» ·

Лот №45085. Дом под ключ 570 кв.м. на участке 40.00 соток. Количество спален: 4. Коттеджный посёлок «Корабельные сосны», Рублево-Успенское шоссе, 24 км от МКАД. Охраняемый поселок с прогулочными зонами, тишина, окружен лесом, удобная транспортная

Life Realty
Life Realty
Получена аккредитация
270 000 000
У леса
2-этажный коттедж 268 м² без отделки
2-этажный коттедж 268 кв. м без отделки в КП Рига Парк
Новорижское ~28 км от МКАД
площадь
268 м2
соток
6.85
спален
4
ID: 4751883 · КП «Рига Парк» ·

ID: 22383 Прoдaется новый дoм с видом на лес, с выходом к реке на участке 6,85 соток в КП "PИГА ПAPК" Уникaльнoe мecтоположениe pядом c рeкoй Истра, благoустроеннaя тeрpитopия, детскaя площaдкa, рядoм магaзины, школa, дeтcкий сад.

Prime
Prime
Получена аккредитация
45 000 000
У леса
КОТТЕДЖ 3 214.9 м² с отделкой
Коттедж 3214.9 кв. м с отделкой
Новорижское ~23 км от МКАД
площадь
3 215 м2
соток
290
спален
7
ID: 4749670 ·

Лот №21991 Предлагаем вашему вниманию уникальную загородную резиденцию общей площадью 3214,9 кв.м., расположенную в уединенном и тихом поселке, который окружен живописным лесом и дарит ощущение полной гармонии с природой. Этот дом создан по

Bright Estate
Bright Estate
Получена аккредитация
1 243 020 000
У леса
У водоёма
2-этажный коттедж 604 м² с отделкой
2-этажный коттедж 604 кв. м с отделкой в КП Заря
Рублево-Успенское ~20 км от МКАД
площадь
604 м2
соток
16
спален
5
санузла
4
ID: 4749665 · КП «Заря» ·

Лот №45047. Дом под ключ 650 кв.м. на участке 16.00 соток. Количество спален: 5. Коттеджный посёлок «Заря», Рублево-Успенское шоссе, 19 км от МКАД. Участок правильной прямоугольной формы, ровный, газон, по периметру посажены хвойные деревья.

Life Realty
Life Realty
Получена аккредитация
349 000 000
У леса
2-этажный коттедж 257 м² с отделкой
2-этажный коттедж 257 кв. м с отделкой
Дмитровское ~53 км от МКАД
площадь
257 м2
соток
22
спален
4
санузла
3
ID: 4749342 ·

Арт. 105042752 Мечтаете жить в современном загородном доме в окружение леса со всеми условиями, наслаждаться природной и уединением, просыпаться под пение птиц и кормить белку с террасы своего стильного дома- тогда это предложение для Вас. Вашему

Leto Estate
Leto Estate
Получена аккредитация
40 000 000
У леса
У леса
3-этажный коттедж 2 350 м² без отделки
3-этажный коттедж 2350 кв. м без отделки в КП Новобузаево
Рублево-Успенское ~18 км от МКАД
площадь
2 350 м2
соток
120
спален
9
ID: 4749305 · КП «Новобузаево» ·

Лот: 113399. На продажу предлагается усадьба в элитном коттеджном поселке Новобузаево расположенного на берегу Москва-реки. Строения выполнены в классическом стиле, на живописном ландшафтном участке, окруженном вековыми деревьями. Общая площадь

Point Estate
Point Estate
Получена аккредитация
520 000 000
У леса
2-этажный коттедж 462 м² с отделкой
2-этажный коттедж 462 кв. м с отделкой в КП Ново-Успенский
Рублево-Успенское ~20 км от МКАД
площадь
462 м2
соток
19.23
спален
4
санузла
4
ID: 4748618 · КП «Ново-Успенский» ·

Лот №57543. Дом под ключ 350 кв.м. на участке 19.23 соток. Количество спален: 4. Коттеджный посёлок «Новое-Успенское», Рублево-Успенское шоссе, 19 км от МКАД. Новый, качественный дом, полностью готов к проживанию. Компактный по площади, при этом

Life Realty
Life Realty
Получена аккредитация
360 000 000
У леса
2-этажный коттедж 726 м² с отделкой
2-этажный коттедж 726 кв. м с отделкой в КП Любушкин Хутор
Рублево-Успенское ~14 км от МКАД
площадь
726 м2
соток
73
спален
5
санузла
7
ID: 4747391 · КП «Любушкин Хутор» ·

ID: 21299 Продажа дома в поселке Любушкин Хутор. В отделке применены высококачественные материалы. Мебель и предметы интерьера изготовлены ведущими производителями. Спокойные оттенки, натуральные материалы, большие окна и грамотная планировка

Prime
Prime
Получена аккредитация
390 000 000
У леса
У водоёма
2-этажный коттедж 700 м² без отделки
2-этажный коттедж 700 кв. м без отделки в КП Сновидово
Ильинское ~22 км от МКАД
площадь
700 м2
соток
25
спален
4
санузла
3
ID: 4746815 · КП «Сновидово» ·

ЛОТ: h3523 ДОМ: Дом со вторым светом на большом участке в охраняемом поселке. Выполнен в классическом стиле с колоннами и большим парадным маршем. Дом просторный и светлый. На первом этаже есть спальня. Предусмотрен дровяной камин. Свободная

Аллея Недвижимости
Аллея Недвижимости
Получена аккредитация
110 000 000
У леса
2-этажный коттедж 750 м² с отделкой
2-этажный коттедж 750 кв. м с отделкой в КП ДСК Саланг (Маслово)
Рублево-Успенское ~25 км от МКАД
площадь
750 м2
соток
56
спален
4
санузла
6
ID: 4746757 · КП «ДСК Саланг (Маслово)» ·

БЕЗ КОМИССИИ для покупателя. Лот 549531.Предлагается стильный дом 750 кв.м в современном стиле с бассейном в камерном поселке на Николиной горе. Поселок полностью лесной, все домовладения расположены на больших ландшафтных участках. В собственности 6

Fox Property
Fox Property
Получена аккредитация
522 580 000
У леса
2-этажный коттедж 230 м² без отделки
2-этажный коттедж 230 кв. м без отделки в КП Синергия
КП «Синергия» "Новая Москва" (ТиНАО), д. Зимёнки 
Калужское ~7 км от МКАД
площадь
230 м2
соток
5
спален
6
санузла
4
ID: 4746705 · КП «Синергия» ·

Лот №58561. Дом под отделку 230 кв.м. на участке 4.73 соток. Количество спален: 5. Коттеджный посёлок «Синергия», Калужское шоссе, 10 км от МКАД. Участок правильной прямоугольной формы, прилесной. Возможно увеличение участка за счет аренды леса.

Life Realty
Life Realty
Получена аккредитация
65 000 000
У леса
2-этажный коттедж 454 м² с отделкой
2-этажный коттедж 454 кв. м с отделкой в КП Благодать
Рублево-Успенское ~30 км от МКАД
площадь
454 м2
соток
20
спален
4
санузла
4
ID: 4746538 · КП «Коттеджный поселок «Благодать»» ·

ЛОТ: h3530 ДОМ: Современный загородный дом под ключ. На участке построены два дома. Основной одноэтажный дом из клееного бруса, в котором расположены спальные зоны и большая крытая веранда. Во втором кирпичном доме в два этажа размещены

Аллея Недвижимости
Аллея Недвижимости
Получена аккредитация
125 000 000
У леса
Показать больше
Рекомендуем к просмотру
Дом
ID: 231429
КП «Михалково»

9 (5)

комнат
(спален)

1 100 м2

площадь
общая

2

этаж

Есть

отделка

Дом
ID: 209498
КП «Архангельское-2»

5 (4)

комнат
(спален)

328 м2

площадь
общая

1

этаж

Есть

отделка

Недвижимость Загородная

Агентство «Barnes»
Дом
ID: 132007
КП «Архангельское»

600 м2

площадь
общая

3

этаж

Есть

отделка

Чепелкина Елена

Агентство «Vesco Realty»
Дом
ID: 116153
КП «Архангельское-2»

650 м2

площадь
общая

2

этаж

Есть

отделка

Бабкин Алексей

Агентство «Vesco Realty»
Дом
ID: 116553
КП «Усадьбы Архангельское»

1 400 м2

площадь
общая

2

этаж

Есть

отделка

Дом
ID: 215866
КП «Усадьбы Архангельское»

465 м2

площадь
общая

2

этаж

Есть

отделка

Ходосевич Елена

Агентство «Real Rich Estate»
Дом
ID: 4771709
КП «Горки-6»

4 (3)

комнат
(спален)

180 м2

площадь
общая

2

этаж

Нет

отделка

Мирошниченко Алеся

Агентство «Point Estate»
Дом
ID: 4668585
КП «Горки-6»

760 м2

площадь
общая

2

этаж

Есть

отделка

Дом
ID: 255181
КП «Никольская Слобода»

5 (5)

комнат
(спален)

1 517 м2

площадь
общая

2

этаж

Есть

отделка

Плотникова Яна

Агентство «Vesco Realty»
Дом
ID: 119410
КП «Никольская Слобода»

11 (6)

комнат
(спален)

1 230 м2

площадь
общая

3

этаж

Нет

отделка

Крейнин Андрей

Агентство «Vesco Realty»
Дом
ID: 131577
КП «Никольская Слобода»

7 (5)

комнат
(спален)

800 м2

площадь
общая

2

этаж

Нет

отделка

Русакова Елена

Агентство «Vesco Realty»
Дом
ID: 229923
КП «Никольская Слобода»

5 (4)

комнат
(спален)

590 м2

площадь
общая

2

этаж

Есть

отделка

Артёменко Елена

Агентство «Vesco Realty»
0

Коллекции

Коллекции

Новая коллекция
Редактировать коллекции
Добавить в коллекцию. Коллекции это умная система избранного.
0

История

Просмотрено

Просмотренные объекты.

Валюта

Валюта

Сменить валюту стоимости объектов. По умолчанию выбранная валюта - Российский рубль.

Создание коллекции

Редактирование коллекций

Создать новую коллекцию