Сотрудничаем с коллегами 50/50!
Загородный дом в одном из живописных поселков Подмосковья Одинцовского района - д."Козино", всего в 25 км от Рублево-Успенского шоссе. Домовладение площадью 577, 9 кв. м расположено на земельном участке площадью 25 соток.
ПРЕИМУЩЕСТВА
-Дом качественно построен и подготовлен к финишной отделке.
- Современная планировка, панорамное остекление, в комнатах много естественного света.
- Престижная локация, благоприятная экология, в 10 мин доступна полная инфраструктура Рублево-Успенского шоссе.
- Готовый гостевой дом с мебелью.
ПЛАНИРОВКА
Цоколь: h = 2,98 м:
-Помещение 24,34 м² - под спортзал, игровую комнату или тренажёрный зал.
-Помещение 17,53 м² — под домашний кинотеатр, бильярдную или мастерскую.
-Помещение 14,41 м² - отлично подойдёт для винного погреба или кладовой.
-Доп- технические помещения для инвентаря.
Первый этаж: h = 3,11 м:
-Входная группа 22,2 м².
-Гостиная 74,1 м² - центральная зона отдыха.
-Кабинет или гостевая спальня 24,2 м²
-Кухня 13,9 м² — можно объединить с зоной столовой.
-Санузел - 9,6 м²
-Прихожая 10,3 м² — удобная зона для гардероба и хранения.
-Выход на просторную террасу.
Второй этаж: h = 2,85 м:
-Просторные комнаты под 2–3 спальни или спальни с гардеробной комнатой, есть выход на балкон
- 2 санузла
-Отличная планировка для семейной зоны или мастер-спальни.
Мансарда: h от 2,00 м до 3,11 м:
-Открытое пространство для создания творческой студии, игровой комнаты или приватной зоны отдыха.
-Возможность зонирования на дополнительные спальни или кабинет.
ОПИСАНИЕ
-Прочный кирпичный дом - кладка в 2 кирпича с 4 уровнями, облицован натуральным фельзитом.
-Кирпич, мрамор, натуральный камень, дерево.
-Цокольный и первый этажи отделаны мрамором.
-Ванные комнаты также в мраморе.
-В доме 5 с/у.
-Деревянные качественные стеклопакеты.
-Дом подготовлен к финишным отделочным работам: стены отштукатурены, готовность white box.
УЧАСТОК
-25 соток, ровный, прямоугольной формы, сухой, огорожен капитальным 3-метровым забором.
-Вид разрешенного использования - ИЖС.
-Навес для 15-20 а/м.
-Хозяйственный блок.
-Гараж переоборудован под летний дом.
-Доброжелательные, респектабельные соседи.
КОММУНИКАЦИИ
-Глубокая скважина 110 м.
-Большой септик.
-Отопление дома газовым котлом.
-Электричество 30 кВт.
ИНФРАСТРУКТУРА
-Ближайшие элитные коттеджные поселки: Николина Гора, Жуковка, Барвиха.
-Вся необходимая инфраструктура в пределах 10 минут
-Рядом есть просторное поле для прогулок, лес, Москва река (летом можно искупаться или поплавать на сапах).
-Школа «Сосны».
-Детский сад «Сосны».
-Медицинский центр «Барвиха».
-Спортивный комплекс Barvikha Luxury Village.
-Вертодром Горки-10 с шикарным рестораном.
ТРАНСПОРТ
Удобный выезд на Рублево-Успенское, Можайское и Минское шоссе. Город Звенигород всего в 15 мин, где вся развитая инфраструктура.
Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!
Арт. 104232369
