2-этажный коттедж 312 м² с отделкой

В продаже уютный семейный коттедж 311,5 м² на участке 12 соток в обжитом месте. Рублево-Успенское шоссе 16 км, СНТ Горки-7, дом 49. Участок зеленый, террасирован в 2-х уровнях. Дорожки выполнены брусчаткой и натуральным гранитом. Подъезд к дому шоссейный, забор глухой, улица закрытая (нет сквозного проезда), парковка возле дома до 4 а/м, во дворе до 2 а/м, также есть теплый гараж.
Преимущества: Респектабельные соседи, тихо и уютно, нет шума от дороги. Все ворота автоматические с кнопками на одном брелке. Рядом магазин 'Перекресток', аптека, школа, фитнес, детская клиника, остановка автобуса в Москву и Одинцово, недалеко въезд на платную трассу. Все соседи уже обжили дома и не делают шумные работыДом полностью готов к проживанию и продается с мебелью и бытовой техникой.

Коммуникации - газ магистральный, эл. 3 фазы 20 кВт, септик, скважина, дополнительно установлена промышленная система очистки воды общего ввода и система обратного осмоса на питьевые краны, сигнализация и тревожная кнопка обслуживаются Росгвардией, видеонаблюдение, спутниковое НТВ+, интернет (выделенная линия по оптике), кондиционер, вывоз мусора осуществляется централизовано. Поселковые сборы 25000 рублей в год.
Доп. постройки на участке:
- дом для прислуги или охраны
- русская баня с помывочным отделением
- гриль домик
- стационарный мангал

План дома:цоколь - спортзал, спальная комната, кладовая, санузел0 уровень - гараж, топочная1-й этаж - прихожая, гостиная с камином, кухня, санузел, веранда с маркизой1,5 этаж - кабинет, гардеробная, балкон2-й этаж - 3 спальных комнаты, санузел, лоджия, 2 балкона

Основной дом:
фундамент - бетон
стены - кирпич
перекрытия - бетон
крыша - металлочерепица

Все документы готовы. Собственность на одном владельце более 16 лет. Не составляет труда поменять категорию земли на ИЖС и некоторые соседи по СНТ это уже сделали, но надо понимать, что это повлечет в т.ч. увеличение налогов на землю и недвижимость. Возможна ипотека. Разумный торг.
Арт. 73348383