Код объекта в БД Агентства: 284-938, Киевское шоссе, 21 км от МКАД, Ирбис кп (Уварово).
Кирпичный дом в стиле современной классики с благородной качественной отделкой в светлых тонах, укомплектованный дорогостоящей элегантной мебелью и бытовой техникой полностью готов к проживанию. В доме: на первом этаже просторная кухня-столовая-гостиная, уютная крытая терраса, кабинет; на втором этаже: мастер-спальня с санузлом и гардеробной, 2 комнаты и ванная; функциональный мансардный этаж (с двумя спальнями, санузлом и просторным помещением свободного назначения), дровяной камин, джакузи. Дом стоит на зелёном ухоженном участке с высаженными туями, хвойными деревьями и берёзами, открытой и закрытой парковками. Участок расположен в охраняемом коттеджном посёлке рядом с городской инфраструктурой и лесным массивом в 10 минутах от города Троицка.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 350кв.м., пл. участка 10 сот. Стадия готовности: меблирован. Количество уровней: 3. Спален: 6. С/узлов: 2. Количество с/узлов неполных: 2. Комнат всего: 8.
Важные опции: терраса; камин (дровяной); машиномест крытых: 2.
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, ширина - 720 см). Год постройки дома: 2016. Кровля: металлочерепица (установлена пластиковая водосточная система).
1-ый этаж: крытое крыльцо 3 кв.м, холл 23 кв.м, кухня-столовая 25,5 кв.м, гостиная 27 кв.м с выходом на крытую террасу с мягким остеклением 26 кв.м, спальня (кабинет) 21 кв.м, санузел 4 кв.м, лестничный марш 6,5 кв.м, котельная 12 кв.м.
2-ой этаж: холл 9 кв.м, мастер-спальня 27 кв.м с гардеробной 12 кв.м и санузлом с ванной и душевой 12 кв.м, спальня 23 кв.м, спальня 22 кв.м, санузел с ванной-джакузи 8 кв.м.
3-ий этаж: холл 8 кв.м, спальня 15,5 кв.м, спальня 20 кв.м, игровая зона (спортзал) 42 кв.м, санузел 4,5 кв.м.
Внутренняя отделка: в доме выполнена отделка под ключ, интерьер оформлен в стиле современной классики. Стены отделаны с использованием краски и обоев. На полу - плитка с подогревом (часть 1-го этажа и санузлы 2-го и мансардного этажей) и паркетная доска. Потолки гипсокартонные. Установлены стальные напольные радиаторы (KERMI), межкомнатные двери из массива ясеня, пластиковые подоконники. На второй этаж ведёт лестница на железобетонном каркасе с ограждением и ступенями из натурального дуба. Гостиную украшает камин, отделанный бежевым мрамором.
Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены по дому. Котел (Porotherm) на 54 кВт. Бойлер на 200 л. Установлена система очистки воды (Мидостурент), система вентиляции, сигнализация и камеры.
Мебель, оборудование: мебель в классическом стиле, преобладает цвет слоновой кости. На кухне: гарнитур из массива ольхи со встроенной техникой (духовая печь, газовая плита, микроволновая печь марки Electrolux и посудомоечная машина марки Bosh), двухстворчатый холодильник LG, обеденный стол на 6 персон со стульями. В помещениях - изысканная мягкая и корпусная мебель: диваны, стулья, комоды, стеллажи, тумбы из массива дерева. В спальнях - двуспальные кровати. Санузлы полностью укомплектованы сантехникой, в том числе душевыми и джакузи.
Тип участка: с деревьями.
Благоустройство участка: участок выровнен, реализован проект ландшафтного дизайна: высажены поле-газон, деревья (15 елей, 50 туй, 1 сосна, взрослые березы), выполнено декоративное освещение вдоль дорожек (установлены фонари), дорожки и место под парковку выложены плиткой на бетонной основе. \nСтатус земли: земли населенных пунктов: для индивидуального жилого строительства. По периметру участка проходит дренажная система.
Доп. строения: парковка на 2 автомобиля под навесом, а также 3 дополнительных парковочных места на участке.
Коммуникации:
газ - есть (госкомпания),
э/э - есть (15 кВт, госкомпания),
водопровод - индивид. скважина (50 м),
канализация - автономная (септик Топас),
охрана - есть (охраняемый коттеджный посёлок, в доме установлены сигнализация и камеры видеонаблюдения).
Инфраструктура: Прогулочная зона в лесном массиве с живым уголком, детскими и спортивными площадками. В 2-х км школа, детский сад, супермаркет, п. Птичное. В 5 км в коттеджном поселке «Империал» расположена гимназия «Доверие» - начальная школа и детский сад; Империал Парк Отель & SPA, Русская теннисная академия, Ресторан "Весна", школа Уникум. В 8 км г.Троицк. За считанные минуты вы сможете добраться до аэропорта Внуково, бизнес-парка "Румянцево", городам Апрелевка и Троицк, где имеется множество разнообразных инфраструктурных объектов.
