2-УРОВНЕВЫЙ ПЕНТХАУС БЕЗ ОТДЕЛКИ 212 М² НА 7 ЭТАЖЕ

Исторический центр г. Москвы, Арбат. В ЖК «Театральный Дом», класс De Luxe, продается 2-х уровневый пентхаус с террасой и своим выходом на эксплуатируемую крышу. Этаж 6 и 7, высота потолков до 4,9 м, предусмотрена установка камина.

Преимущества
- Собственная видовая терраса;
- На этаже только 2 квартиры;
- Престижная локация, пешком менее 1 км до Кремля.

Планировкой предусмотрено
1-й уровень: гостиная, кухня, 2-3 спальни, 3 ванные комнаты, гардеробные, терраса, 3 французских балкона.
2-й уровень: единое помещение свободного назначения с выходом на крышу, санузел.

Площадь апартаментов 204,4 м2, плюс 23,7 м2 террасы.

Описание
В помещениях много естественного света: на 1-м уровне 5 панорамных и 4 мансардных окна, на 2-м уровне окна с 2-х сторон во всю стену.
Под окнами установлены внутрипольные конвектора.
С террасы открываются виды на уютный Гоголевский сквер, окна с другой стороны выходят на приватный внутренней двор комплекса.

Историческое здание XIX века, полностью отреставрировано в 2017 г., с сохранением неоклассического стиля. Всего в комплексе представлено 129 резиденций.
Лифты OTIS, презентабельное лобби в стиле «модерн» отделано мрамором и натуральным деревом, фактурные дубовые двери, люстры выполнены из богемского стекла.
Закрытый двор с тихими аллеями, озеленением, зонами отдыха, детской площадкой.

В оснащении дома использованы передовые инженерные технологии:
- приточная вентиляция;
- кондиционирование, установка микроклимата в каждом помещение;
- очистка воды до питьевой;
- круглогодичная горячая вода;
- подземная парковка с системой идентификации номерных знаков;
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Инфраструктура
Супернасыщенная центра столицы. В радиусе 10 мин пешком лучшие достопримечательности города: Кремль с Церквями, Соборами и историческими музеями, известнейшие театры столицы. В 600 м от дома Театр на Малой Бронной, Театр им. Маяковского.

На 1-м этаже дома: супермаркеты ВкуссВилл, Мираторг, кафе Стейк & Бургер, салоны красоты. В 900 м - фитнес-клуб World Class с 33-х метровым бассейном, в районе огромное разнообразие премиальных ресторанов и ночных клубов. Рядом множество медицинских центров.

Детские сады, школы, лицеи также представлены в большом количестве и входят в число лучших образовательных учреждений столицы, в том числе знаменитая школа № 2123 им. М. Эрнандеса с углубленным изучением иностранных языков, частная школа ЕГЭ-Центр.

Транспортная доступность:
5 мин пешком до ст. м. Арбатская, на автомобиле прямой выезд на ул. Новый Арбат, с Поварской на Садовое кольцо и далее в любое направление города.

Сотрудничаем с коллегами 50/50!

Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA!
Арт. 75371098