3-КОМН. КВАРТИРА С ОТДЕЛКОЙ 91 М² НА 5 ЭТАЖЕ

Уникальное предложение! Продаётся видовая 3-х комнатная квартира площадью 91 м2 в самом центре Москвы на Тверской улице. Расположена на 5 этаже 6-ти этажного дома, построенного по проекту архитектора А.Г. Мордвинова и инженера П.А. Красильникова, награжденных за свой проект сталинской премией. В квартире 2 спальни, гостиная, кухня-столовая, с/у, прихожая и 2 балкона. Укомплектована мебелью и техникой. Много света, окна выходят на восток и запад.

Преимущества:
Впечатляющий вид из окон и балкона на Тверскую
Окна квартиры выходят на две стороны
Просторная кухня-столовая с выходом на застекленный балкон
Высокие потолки 3.2 м
Две квартиры на этаже
Новый лифт
Дворовая территория под шлагбаумом, есть места для парковки
Дом - объект культурного наследия регионального значения.

Планировка:
Кухня-столовая 21 м2
Гостиная 23 м2
2 спальни 17 и 15.5 м2
с/у 7 м2
Прихожая
2 балкона

Отделка в квартире выполнена в классическом стиле. Межкомнатные двери из массива дерева, на полу в жилых комнатах уложен паркет. Кухня отделана плиткой, оснащена техникой известных брэндов, кухонная столешница выполнена из гранита, в санузле установлены ванна и душевая кабина.

Кирпичный дом с отличной звукоизоляцией и железобетонными перекрытиями. В доме отключен газ. Проведен ремонт подъездов, фасада, крыши, замена лифтового оборудования, ремонт внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения в 2023 году.
В подъезде всего 9 квартир. Презентабельная входная группа, парковка в закрытом дворе, под шлагбаумом. Территория охраняется 24/7. Видеонаблюдение. Во дворе спортивная и детская площадки. Очень тихо и спокойно.
Украшает двор исторический памятник архитектуры 1907 года Саввинское подворье.

Архитектуру здания отличает парадность, построено в классических традициях, фасады декорированы керамическими рельефами. Здание симметрично разбито на три части. Центральная часть с аркой открывает въезд во двор, где можно увидеть старинный дом Саввинского подворья. Верхний этаж центрального объема украшает изящная аркада.
Фасад первых двух этажей облицован гранитом, крупные проемы витрин тянутся по всей длине здания. Первые два этажа занимают магазины и кафе.

Здание дома №6 по Тверской улице расположено между пешеходными Камергерским переулком и Тверской площадью.
За внутренним двором находится МХТ им. А. П. Чехова. В шаговой доступности Красная площадь, Александровский сад, Большой и Малый театры, Музыкальный театр Станиславского и Немировича-Данченко, ГУМ, ЦУМ, парк Зарядье, Эрмитаж, а как же другие места отдыха и достопримечательности столицы.
Рядом есть общеобразовательные школы, школы искусств, высшие учебные заведения и детские сады.

До Бульварного кольца 500 м, до Садового 1.3 км. Выезд в сторону МКАД через Ленинградский проспект по Ленинградскому или Волоколамскому шоссе.
Ближайшая станция метро Охотный ряд.

Условия сделки:
Прямая продажа. Один собственник более 30 лет.

Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.
Арт. 71130752