2-этажный коттедж 450 м² с отделкой

№ 2610

Дом 391,4 кв. м с отделкой на участке 16 соток в клубном поселке бизнес-класса «Шелестово». Поселок расположен в  24 км от МКАД по Калужскому шоссе.  Москва, Троицкий административный округ, Краснопахорский район, село Былово.

Ключевые особенности:

панорамное остекление, высокие потолки, высокие межкомнатные двери, камин, просторные помещения, 5 спален, из них 2 спальни на первом этаже. Единый стиль в поселке. Лесопарковая зона, пруд для отдыха.
 
Конструктив:

фундамент – монолитная плита, кровля – мягкая черепица, лестница и перекрытия – монолитные, окна – тройные стеклопакеты, стены – керамоблок Porotherm/кирпич/утеплитель, фасад – облицовочный кирпич ручной формовки.
 
Внутренняя отделка:

стены – покраска, полы – керамогранит и инженерная доска из тонированного массива дуба. По полу первого этажа и в с/у второго выполнены теплые водяные полы. Потолки – гипсокартон, трековые светильники. Лестница шириной 125 см – тонированный массив дуба.
Дом полностью меблирован. Установлена сантехника ведущих зарубежных производителей.

Коммуникации все центральные:

электричество 20 кВт, водоснабжение, канализация, магистральный газ, интернет – оптоволокно, видеонаблюдение.
 
Планировка:

1 этаж:  холл, гардеробная, просторная кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу, кладовка при кухне, спальня со своим с/у и гардеробной, спальня с с/у, постирочная, с/у, котельная, подсобные помещения, гараж для мототехники;

2  этаж:  холл – тренажерный зал, мастер-спальня с собственным с/у, гардеробной и балконом, 2 спальни, с/у.

Участок:

16 соток, ровный, правильной формы, высажены садовые и декоративные деревья, широкий подъезд по асфальтированной дороге. Участок по фасаду огорожен забором на бетонном основании, автоматические ворота. По границе проходит ливневая канализация. Вокруг дома дренаж. На участке сделан фундамент под баню, выведены коммуникации. Есть парковка с навесом на 2 автомобиля, вымощенная брусчаткой. Выполнена подсветка дома и участка.

Инфраструктура внутренняя:

клубный коттеджный поселок «Шелестово» примыкает к лесу. Все дома и ограждения выдержаны в едином стиле. Широкие асфальтированные дороги, тротуары, уличное освещение, есть детские и спортивные площадки, лесопарковая зона 15 га с прудом и территорией для отдыха, есть отдельный гостевой паркинг, администрация.
В поселке круглосуточная охрана, видеонаблюдение, патрулирование. Красивая функциональная входная группа включает в себя КПП, помещение администрации, зал для проведения мероприятий, игровую комнату и другие помещения.

Инфраструктура внешняя:

г. Троицк, Красная Пахра, школы, дет. сады, школа «Ника», поликлиники, в пешей доступности парк культуры и отдыха «Красная Пахра» с рекреационной зоной у реки, беговыми дорожками, теннисными кортами, спортивными площадками, футбольным полем, места для рыбалки. В 10 минутах супермаркеты «Лента», «Леруа Мерлен», «Мираторг» и др., остановка общественного транспорта. Новая Москва, ИЖС, прописка.
Рядом расположены поселки: «Фортопс», «Клены», «Цветочный», «Русская усадьба» и др.