2-этажный коттедж 540 м² с отделкой

Дом в СНТ Жемчужина, Новая Москва 28 км от МКАД по Калужскому шоссе.

Общая информация:
Продается уютный 3-этажный дом+цокольный этаж, площадью 540 м², на участке 30
соток с соснами, туями с охраной на вьезд и выезд, с центральным газом и пропиской в доме.
Дом расположен в самом удобном месте, имеет только 2-х соседей и сочетает комфорт городской жизни с прелестями загородного отдыха. Чистое тихое место для постоянного проживания или в качестве загородной резиденции.

О доме:
Материалы строительства: дом построен в 2014 году, крыша утеплена, металлочерепица, стены из цельного обожженного кирпича, оштукатурены снаруже и внутри, фундамент из блоков, 1.5*60*50, дренажная система ниже фундамента на 7-10 см. Дом требует косметического ремонта.
Коммуникации: отопление центральное- газ, вода- скважина, глубина 43 м, канализация- биосептик, электричество - 30 Кв, 3-фазы.
Назначение дома - жилое, есть возможность прописаться, категория земли-земли населённых пунктов.

Планировка резиденции включает 5 спален:
1 этаж: парадная входная группа, кухня- столовая, гостиная с камином из натурального мрамора, для торжественных обедов и приёмов гостей с выходом на террасу на которой можно устроить зону барбекю, дорожки на участке подсвечиваются в вечернее время суток, кабинет, сан узел, полы, подоконники, ступеньки из мрамора.
2 этаж: 4 спальни- одна спальня с душевой кабиной, на этаже раздельный сан узел, просторный холл с выходом на балкон, полы из дубового паркета.
3 этаж- мансарда: оборудована под игровую комнату или для семейного просмотра фильмов, есть сан узел, 3 помещения для хранения вещей( кладовые)
Цокольный этаж- гараж на 2 машины, баня на дровах, бассейн, зона отдыха с камином, помывочная, постирочная, бойлерная, предусмотрена винтовая лестница на первый этаж, что бы не ходить через улицу.

ПРЕИМУЩЕСТВА:участок граничит с лесным массивомасфальтированные дорогив темное время суток включают освещениев сезон чистят снег постояннов товариществе всего 22 дома, половина проживают постояннов 1 км круглосуточный магазингород Троицк в 5 км., где находятся школы, д\сады, ранок, кафе, рестораны, поликлиники, больницы, МФЦ, торговые центры и многое другоеходит рейсовый автобус в 2025 году в городе Троицк откроют метро

Природные преимущества:
-в пешей доступности река Жилетовка
- дом расположен в окружении леса, грибы, ягоды вам обеспечены
- лыжня Fri Ski
- парк «Красная Пахра», Раскинулся на 12.5 Га, имеет 4 причала, 4 зоны пляжа
-экзотик-парк
-Русский лес
-Парк Победы
Расположение:
- Калужское шоссе 28 км от МКАД
- Метро Ольховая 20 минут на автомобиле

Звоните сейчас! Организую для вас индивидуальный показ! Подходит под ипотеку, опеку, полная стоимость в договоре.

Собственный дом за городом – идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, тишину и природу.

Делимся комиссией с партнерами 50/50.

Агентство "Винидиктов и Партнеры" состоит в ассоциации AREA!
Арт. 70834143