Аналитики NF Group заявили о резком снижении предложения на элитном и премиальном рынках Подмосковья. Так, в элитном сегменте в первом квартале текущего года экспонировалось 533 дома и участка, что на 28% меньше, чем год назад. Премиальный рынок просел на 27% — в первые три месяца 2024 года в продажу выставлено 474 лота. Больше всего предложение снизилось в сегменте де-люкс — там за отчетный период продавалось только 59 лотов, что на 40% меньше, чем год назад.
Структура предложения распределена следующим образом: 61% приходится на участки (их количество за год сократилось на 36%), еще 30% — на коттеджи (но за год их в продаже стало больше на 10%) и оставшиеся 9% — на таунхаусы (их стало меньше на 45%).
За год бюджет предложения вырос почти на четверть — аналитики связывают это с ростом курса доллара, именно в этой валюте экспонируется значительная часть лотов. Премиальные коттеджи подорожали на 74% (146 млн рублей), в де-люксе ценник прибавил 41% (1,1 млрд рублей).
Направления, где, в основном, предлагаются дорогие объекты, традиционные: Новорижское и Рублево-Успенское шоссе.
В первом квартале 2024 года в продажу вышло пять новых проектов и две новые очереди в двух поселках.
