Спрос на премиальную и делюкс-недвижимость в первые четыре месяца 2025 года продемонстрировал уверенный рост. Больше всего увеличился спрос на жильё делюкс-класса — он за отчётный период прибавил 47%, заявили аналитики «Донстрой». В свою очередь, спрос на премиальный класс вырос на 27%.
Ещё одним мощным трендом эксперты называют рост средней стоимости одного квадратного метра. За год в сегменте делюкс он подорожал на 40% и составил 2 383 000 рублей. Премиальный метр прибавил за год 14% — по итогам первых четырёх месяцев его средняя стоимость составила 998 000 рублей. Общая стоимость дорогой недвижимости от застройщиков в Москве к маю 2025 года достигла 840 000 000 000 рублей, удвоившись за последний год.
В 2025 году на московский рынок вышел всего один новый высокобюджетный проект, в то время как год назад за тот же период рынок пополнился шестью премьерами. В основном, сегодня предложение пополняется за счёт новых очередей действующих проектов — например, «Остров-7» от «Донстрой».
Замоскворечье вошло в тройку лидеров по объёму предложения дорогой недвижимости, заняв третье место с долей рынка 16%. По данным NF Group, за последние три года предложение здесь увеличилось в 13 раз, уступая лишь Пресненскому району и Дорогомилову, где доля рынка составляет по 18% соответственно.
