Объем предложения элитного жилья на первичном рынке Москвы за первое полугодие 2025 года вырос на 4,4%. Всего было представлено 2090 лотов в 59 жилых комплексах, из которых 1800 — квартиры и 290 апартаментов. Особенно активно рос сегмент делюкс-класса, предложение в котором увеличилось на 10,5%, выяснили аналитики «Метриум».
Средневзвешенная цена квадратного метра элитного жилья достигла отметки в 2 370 000 рублей, поднявшись на 10,7% за полгода и на 30,5% за последний год. Лидируют по количеству предлагаемых элитных новостроек районы Замоскворечье и Хамовники, где сосредоточено наибольшее число дорогих проектов. При этом самая высокая средневзвешенная цена, исчисляемая в «квадратах», — в Тверском районе.
Среди главных тенденций рынка аналитики отмечают увеличение доли предложений квартир и апартаментов на этапах активного строительства и завершения отделочных работ. Более половины предложений приходится на жилье, строящиеся корпуса которых уже начали монтаж этажей. Одновременно наблюдается снижение количества недвижимости на начальной стадии возведения. Популярностью пользуются комплексы делюкс-класса, такие как Nicole и «Золотой квартал» (Quartier d’Or).
Самым популярным является формат клубного дома с закрытой приватной территорией и эксклюзивным сервисом, говорит Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco (девелопер делюкс-квартала «Золотой квартал» / Quartier d’Or).
Выбрать квартиру в популярной локации в уже построенном доме можно здесь >>>
