При том, что средняя цена элитных коттеджей, расположенных в поселках на Рублево-Успенском шоссе, составляет $1,5 - $7 млн, есть варианты и гораздо более дорогие. Так, по данным аналитиков «Метриум», в продаже есть вторичные варианты, стоимость которых приближается к $100 млн — в таких случаях речь о совокупности особой локации и качества самого домовладения.
Самые дорогие коттеджи Подмосковья можно посмотреть здесь >>>
В общей сложности на элитном вторичном рынке в настоящий момент насчитывается около 200 поселков, значительная часть которых рассредоточена между Рублево-Успенским и Новорижским направлениями. Вместе с тем, в списке есть и другие локации.
Наиболее высокий ценник традиционно фиксируется все же на Рублевке — здесь дома стоят в диапазоне $1,5 - $100 млн. На Новорижском шоссе купить коттедж можно от $500 тысяч до $25 млн. Также элитные поселки находятся на Сколковском шоссе ($1,5 - $25 млн), на Минском ($225 тыс. - $25 млн), Дмитровском ($500 тыс. - $11 млн), Калужском ($195 тыс. - $10 млн), Киевском ($400 тыс. - $7 млн).
По словам Анны Раджабовой, директора управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум», дома экспонируются как в рублях, так и в иностранной валюте. При этом иногда условия сделки меняются по мере ее продвижения. Из-за изменения курса в рублевом эквиваленте в 2023 году коттеджи прибавили в цене около 20%. В итоге цены вернулись на уровень периода пандемии.
В рейтинге самых дорогих коттеджей числятся следующие:
- «Сады Майендорф» (цены доходят до $100 млн);
- «Речной» (цены доходят до $45 млн);
- «Ландшафт» (цены доходят до $35 млн);
- ParkVille (цены доходят до $35 млн);
- «Раздоры-2» (цены доходят до $27 млн).
