Сотка элитного земельного участка в Московской области оказалась дороже, чем один квадратный метр в расположенных в столице пентхаусах, сообщают аналитики NF Group. По данным экспертов, элитная сотка, в среднем, стоит 5 000 000 – 6 000 000 рублей, а «квадрат» в московском пентхаусе – 3 000 000. При расчетах исследователи учитывали объекты стоимостью 1 250 000 000 – 7 330 000 000 рублей.
Как утверждают эксперты Villagio Estate, даже несмотря на столь высокий ценник, спрос на участки все равно бьет все рекорды. По сравнению с 2022 годом, спрос в 2023 году оказался выше практически в два раза. При этом количество доступных к продаже объектов выросло лишь на 36%.
Половина договоров заключена в отношении участков без подряда. Именно таких объектов большинство на первичном рынке.
Говоря о динамике за 2024 год, аналитики Villagio Estate отмечают значительный рост продаж. Так, в период с января по май реализовано 412 лотов элитного класса, в то время как за весь 2023 год продано 218 объектов. Причина столько высокого спроса заключается в росте банковских ставок и нехватке ликвидного готового предложения.
