В период с января по сентябрь количество сделок по аренде элитной загородной недвижимости Подмосковья выросло по сравнению с прошлым годом на 13%. Вместе с тем, спрос в июле, августе и сентябре увеличился по сравнению с аналогичным периодом 2022 года на 42%. Об этом сообщили аналитики NF Group.
Наибольшим спросом пользуется Новорижское шоссе: в этом направлении коттеджи заинтересовали половину арендаторов. На втором месте по спросу оказалось Рублево-Успенское шоссе (39%), а замыкает тройку лидеров Минское шоссе (6%).
Выбрать готовый дом на Новорижском шоссе можно здесь >>>
Две трети сделок (70%) пришлось на коттеджи, площадь которых не превышает 700 кв. м. Чаще всего (почти половина) сделок приходились на объекты площадью 400-700 кв. м, а еще 25% — меньше 400 кв. м. Средняя ставка на элитном рынке составляет 1,45 млн рублей, что на 28% больше, чем год назад.
Элитное загородное жилье арендуют, в основном, те, кто большую часть времени проводит в стране, причем часто загородный вариант оказывается не постоянным местом проживания, а дачей для летнего сезона или выходных. К загородной аренде возвращаются и молодые бизнесмены, решившие попросить жить за пределами города.
По данным аналитиков, в настоящий момент на загородном рынке наблюдается нехватка качественного предложения, хотя за год его объем не изменился.
