Количество сделок, зарегистрированных в 2023 году на первичном загородном рынке Подмосковья, увеличилось по сравнению с 2022 годом в 1,8 раза, выяснили аналитики NF Group. Всего по итогам 2023 года прошло 280 таких сделок, причем 80 из них приходится на четвертый квартал.
В целом объем предложения в первичном сегменте сократился за прошлый год на 24%. В общей сложности продается около 570 объектов от застройщика. Для сравнения, год назад этот показатель составлял 749 лотов. Сократилось и количество участков — в 2023 году их продавалось на 26% меньше. Отрицательную динамику также показал объем предложения таунхаусов (-41% за год).
Из отчета следует, что в 2023 году на рынок вышло на треть меньше новых проектов. В основном, это поселки, расположенные в популярных для дорогого сегмента локациях на Новорижском шоссе. Как правило, это участки без подряда в VISION, Millenium Park и CRYSTAL ISTRA. В целом же, на участки без подряда приходится 67% лотов первичного рынка. На втором месте идут коттеджи (24%), на третьем — таунхаусы (9%).
