Активный выход на рынок новых загородных проектов может поднять средние цены на загородную элитную недвижимость на 20%. Такое мнение озвучили эксперты агентства Barnes International Moscow.
По данным исследования, спрос в сегменте пока еще превышает предложение. При том, что в 2024 году планируется не только выход новых проектов, но и продолжится активное строительство и развитие пригородной инфраструктуры, активность загородного рынка продолжит набирать обороты. Все это может оказать влияние на соотношение спроса и предложения в популярных для элитного сектора направлениях — Рублёво-Успенском, Новорижском, Сколковском, Минском.
В трендах останутся дома площадью до 500 кв. м в современном стиле и с панорамным остеклением. Продолжит пользоваться спросом плоская кровля и светлые оттенки. Аналитики прогнозируют, что наиболее популярные бюджеты сделок также останутся на уровне 70-150 млн рублей.
Для группы покупателей, ищущих дом площадью 500-800 кв. м и в бюджете 150-300 млн рублей актуальнее будут предложения вторичного рынка.
Руководитель отдела продаж загородной недвижимости Barnes International Moscow Елена Котельникова прогнозирует рост стоимости дорогой загородной недвижимости — он связан с инфляцией и ослаблением рубля, в результате которого дорожают стройматериалы и земельные участки. По ее мнению, следующее подорожание произойдет ближе к летнему сезону и составит 15-20%.
Подборка коттеджей, расположенных не далее 20 км от МКАД, здесь >>>
