Пять трендов загородного рынка Московского региона выявили аналитики «Метриум» минувшей осенью. По оценкам экспертов, сезон был очень активным, поэтому появились некоторые интересные тенденции.
Во-первых, подавляющее большинство заявок (90%) в бюджете дороже 600 млн рублей касается полностью готовых к проживанию домов. Покупатели ищут дома не только с уже проведенной внутренней чистовой отделкой, но с мебелью и декором вплоть до бытовой утвари. Схожая ситуация и в сегменте стоимостью 300-500 млн рублей, хотя там покупатели чаще предпочитают обставлять и украшать дом самостоятельно, но просят, чтобы кухни и гардеробные уже были оснащены. Аналитики также выявили дефицит предложения «под ключ» в сегменте до 200 млн рублей.
Выбрать дом под ключ с мебелью можно здесь >>>
Во-вторых, увеличивается интерес к объектам, расположенных около платных трасс. В частности, тренд усилился после открытия платной шестиполосной трассы, проложенной вдоль Белорусского направления железной дороги и предлагающей объезд Одинцова. Спрос на домовладения рядом с этой дорогой вырос в октябре вдвое, причем некоторые дома были куплены после того, как провели в экспозиции несколько лет.
В-третьих, растет количество «точечных» застройщиков — с начала года прибавка составила 20%. Важным их отличием является специализация исключительно на домостроении: инфраструктуру они не строят, даже если речь идет о строительстве в элитном сегменте.
В-четвертых, покупатели все чаще интересуются наличием в доме профессиональной кухни с мощным оборудованием. Обычно такими кухнями пользуются приглашенные повары. При этом сохраняется потребность и в обычной кухне.
И, наконец, в-пятых, все чаще покупатели выбирают дома в современном стиле — на такие запросы приходится около 70%. Второй по популярности стиль — неоклассика.
Выбрать дом
