Чаще всего для продажи элитного загородного коттеджа требуется не более года, выяснили аналитики NF Group. Под элитными подразумеваются домовладения стоимостью выше 600 млн рублей. При работе над статистикой эксперты опирались на данные о продажах от собственников за 2022-2024 годы.
Оказалось, что 60% объектов удалось реализовать в срок до 12 месяцев. При этом 26% перешло новым владельцам в течение первых шести месяцев продажи. Более сложные варианты продавались 12-18 месяцев — на их долю пришлось 18% домов. Еще дольше продается лишь 14% (полтора-два года) и 8% домов (два года и более).
Также выяснилось, что чаще всего продажи ведутся в иностранной валюте — так, количество рублевых сделок составило лишь 14% (при том, что за год их доля выросла на 9 п. п.).
Всего в период с января по март на вторичном элитном рынке Подмосковья продано 240 элитных домов. При этом в 2022-2024 гг. экспонировалось 200-240 объектов. В основном, это были домовладения с готовой отделкой.
