Предлагается к продаже светлая уютная квартира на Ленинском проспекте с прямым выходом в Нескучный сад. Это место уникально тем, что объединяет деловой ритм жизни с отдыхом и все это рядом с центром Москвы! С одной стороны дома - красивый огромный парк с его белками, щебетанием птиц и свежим воздухом, а с другой - Ленинский проспект!
ПРЕИМУЩЕСТВА:в пешей доступности Парк Горького, Воробьевы горы, набережная Москва-рекипрестижный район с развитой инфраструктуройвеликолепная транспортная доступность как для автомобилистов, так и пешеходов всегда есть место для машины во дворе, что редкость в наше время.
Просторная квартира общей площадью - 100 кв.м.
Панорамные окна выходят на Ленинский проспект и на парк.
Планировка включает в себя: кухню-гостиную, 3 изолированные спальни, санузел, 2 балкона.
Теплые полы в ванной и на кухне, кондиционеры установлены во всех комнатах.
На полу в комнатах инженерная доска "Merbau", в коридоре - гранит.
Высокие потолки - 3,1м.
Оба балкона выходят на проспект.
Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, что позволяет как жить самим, так и сдавать. Из техники - газовая плита и посудомоечная машина "Bosch", холодильник "Siemens", стиральная машина "Graude".
Квартира находится на 3м этаже 7-этажного кирпичного дома в стиле "Сталинский ампир".
Дом советской постройки с железобетонными перекрытиями, что гарантирует надежность и тепло.
Во дворе большая парковка - всегда есть место для машины, охраняемая территория со шлагбаумом, ведется видеонаблюдение.
ИНФРАСТРУКТУРА:парк им. Горького, природный заказник Воробьевы горы, набережная Москва-рекишколы №630,1580; Лицей Воробьевы горы, Мед. колледж №1, Российский университет дружбы народов, Институт физической химии и электрохимии имени А.Н. Фрумкинафитнес-клубы: Biosfera, Spirit.Fitness множество кафе и ресторановторговые центры: Гагаринский, Дисконт медучреждения: Медси, Городская больница 1 им Н.И. ПироговаДонской ставропигиальный мужской монастырь
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Проходящий с домом Ленинский проспект, пересекает четыре административных округа: ЦАО (район Якиманка), ЮАО (район Донской), ЮЗАО (районы Гагаринский, Ломоносовский, Обручевский, Теплый Стан) и ЗАО (районы Проспект Вернадского, Тропарево-Никулино).
ТТК в 650 метрах, МКАД - 11 км.
Ближайшие станции метро - Ленинский проспект, площадь Гагарина, Октябрьская.
Рядом с домом остановка общественного транспорта, автобусы ходят часто.
Один взрослый собственник. Разумный торг. Быстрая сделка.
Оперативные показы. Звоните!
«Винидиктов и Партнеры» - Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.
Гарантия качества.
Работаем по партнерской программе 50/50..
Арт. 98485938
