3-КОМН. КВАРТИРА БЕЗ ОТДЕЛКИ 140 М² НА 3 ЭТАЖЕ

Клубный Дом Абрикосов, после реконструкции.

Продается 3-х комнатная квартира с эффективным планировочным решением: две изолированные мастер-спальни, зона гостиной и кухни с настоящим дровяным камином, 3 с/у, 3 гардеробных.
Свободная планировка квартиры дает возможность реализовать любые идеи.

Преимущества:Настоящий дровяной камин, который придаст уюта и романтики тихими вечерами,
Высокие потолки,3.3 м. Хороший вид на три стороны, тихо. Окна выходят во двор и тихий, камерный Потаповский переулок.
Новый клубный дом, с более чем вековой историей, находящийся в самом сердце столицы, признанный памятником архитектуры. В 10 минутах от Кремля.
Уютное благородство тихих улиц старой Москвы, располагающее к пешим прогулкам по бульварам столицы, создаёт неповторимую атмосферу, в которой каждый дом, каждый переулок дышит историей.

Инженерно-техническое оснащение:Приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением, шумоглушителями и рекуперацией производства CLIVET S.p.A. (Италия).Кондиционирование на базе фреоново-водняных мультизональных систем чиллер-фанкойл производства компании Daikin (Япония).Поквартирные тепловые станции готовят воду необходимых параметров для систем отопления, ГВС и теплый пол.Система очистки воды удаляет более 99% примесей (применены метод ионного обмена для умягчения воды, обратного осмоса для удаления солей органических веществ и микроорганизмов.Вводно-распределительные устройства оснащены оборудованием компании Schneider Electric, Zucchini.В квартирах предусмотрены дровяные камины с отдельным дымоходом для каждой квартирыЛифты Компании Kone (Финляндия). Отделка кабин по индивидуальному проекту.В доме оборудован высокотехнологичный автоматический паркинг на 56 машиномест.

Окружение:Дом находится в 100 метрах от знаменитых Чистых прудов, в одном из самых романтичных и престижных районов Москвы. Он расположен в тихом Потаповском переулке в глубине квартала.
Всего в 700 метрах от дома расположен лицей НИУ ВШЭ, занимающий первое место в рейтинге московских школ.
В пешей доступности 7 корпусов и 6 факультетов ВШЭ, которая занимает первое место в рейтинге ВУЗов страны.
Четыре театра в нескольких минутах ходьбы: Современник, Московский театр Олега Табакова,Et Cetera, Большой театр
В районе много зелени, рядом расположены три парка и несколько скверов:
Новый парк "Горка" - 800 м.
"Зарядье" крупнейшая парковая зона в центре - 1500 м.
Сад культуры и отдыха им Н.Э Баумана - 1800 м.

Клубный дом Абрикосов - один из самых престижных элитных комплексов Москвы, современное инженерное оснащение, монолит, очистка воды, противопожарная система, просторная входная группа с высококлассной отделкой.

Так же дополнительно можно приобрести два машиноместа в автоматизированном подземном паркинге и винный погреб.

Лучшее предложение в комплексе по цене/качеству. Звоните!!!

Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!
Арт. 80868417