3-КОМН. КВАРТИРА БЕЗ ОТДЕЛКИ 131 М² НА 3 ЭТАЖЕ

Клубный дом "Абрикосов", элит-класс.

Продается 3-х комнатная квартира с эффективным планировочным решением: две изолированные мастер-спальни, зона гостиной и кухни с настоящим дровяным камином, 3 с/у, 3 гардеробных.
Свободная планировка квартиры дает возможность реализовать любые идеи.

Преимущества:- Настоящий дровяной камин, который придаст уюта и романтики тихими вечерами.- Высокие потолки - 3.3 метра.- Хороший вид на две стороны, тихо: окна выходят во двор и в камерный Потаповский переулок.- Новый клубный дом с более чем вековой историей, находящийся в самом сердце столицы и признанный памятником архитектуры. - Уютное благородство улиц старой Москвы, располагающее к пешим прогулкам.

Инженерно-техническое оснащение:- Приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением, шумоглушителями и рекуперацией производства CLIVET S.p.A. (Италия).- Кондиционирование на базе фреоново-водняных мультизональных систем чиллер-фанкойл производства компании Daikin (Япония).- Поквартирные тепловые станции готовят воду необходимых параметров для систем отопления, ГВС и теплый пол.- Система очистки воды удаляет более 99% примесей (применены метод ионного обмена для умягчения воды, обратного осмоса для удаления солей органических веществ и микроорганизмов).- Вводно-распределительные устройства оснащены оборудованием компании Schneider Electric, Zucchini.- В квартирах предусмотрены дровяные камины с отдельным дымоходом для каждой квартиры- Лифты Компании Kone (Финляндия). Отделка кабин по индивидуальному проекту.- В доме оборудован высокотехнологичный автоматический паркинг на 56 машиномест.

Окружение:- Дом находится в 100 метрах от знаменитых Чистых прудов, в одном из самых романтичных и престижных районов Москвы. Он расположен в тихом Потаповском переулке, в глубине квартала.- Всего в 700 метрах от дома расположен лицей НИУ ВШЭ, занимающий первое место в рейтинге московских школ.- В пешей доступности 7 корпусов и 6 факультетов ВШЭ, которая занимает первое место в рейтинге вузов страны.- Четыре театра в нескольких минутах ходьбы: Современник, Московский театр Олега Табакова, Et Cetera, Большой театр.- В районе много зелени, рядом расположены три парка (Новый парк "Горка" - 800 м, "Зарядье" - крупнейшая парковая зона в центре - 1500 м, Сад культуры и отдыха им Н.Э Баумана - 1800 м) и несколько скверов.

Клубный дом "Абрикосов" - один из самых престижных элитных комплексов Москвы: современное инженерное оснащение, монолит, очистка воды, противопожарная система, просторная входная группа с высококлассной отделкой.
Имеются два машиноместа в автоматизированном подземном паркинге и винный погреб (не входят в указанную стоимость).

Один взрослый собственник. Лучшее предложение в комплексе по цене/качеству. Звоните!

Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!
Арт. 59171577