3-КОМН. КВАРТИРА С ОТДЕЛКОЙ 81.3 М² НА 4 ЭТАЖЕ

Позвольте себе стать частью легенды!

Уникальная и неповторимая сталинская высотка на Красных воротах. Трёхкомнатная квартира общей площадью 81,3 м2 с качественной отделкой в классическом стиле.
Функциональная планировка включает 3 смежно-изолированные комнаты (гостиную 19.9 м2 совмещённую с кабинетом 16,2 м2 и спальню 15,2 м2), кухню 9 м2, раздельный санузел, 3 встроенных шкафа, кладовую и 2 балкона.

Преимущества:
- Историческое здание, являющееся объектом культурного наследия;
- Высокие потолки 3,3 м.;
- Кирпичные стены толщиной около 1 метра;
- Приточно-вытяжная вентиляция;
- 15 минут до Кремля

Окна выходят на тихий Красноворотский проезд. Отделка квартиры выполнена в классическом стиле из высококачественных материалов: пол – дубовый паркет, на потолке сохранена лепнина индивидуальная для каждой комнаты, межкомнатные и входная двери – цельный дубовый массив, окна – стеклопакет с подоконниками из натурального мрамора.
Кухня - итальянский мебельный гарнитур Scic со встроенной техникой: варочная панель и духовка газовые Whirlpool, посудомоечная машина Indesit, стиральная машина, вытяжка, холодильник.

В квартире установлен кондиционер Venterra, камера видеонаблюдения, датчики движения и дыма, видеодомофон. Проведен интернет Rinet. Есть черный ход с выходом в соседний подъезд. Круглосуточно работает диспетчерская и мастер служба.

В настоящее время в доме ведутся работы по реставрации и капитальному ремонту, которые планируется завершить до начала 2025 года. Специалисты расчистят и промоют фасад, выполнят локальную замену облицовочного покрытия, произведут работы по сохранению декоративных элементов – будут отреставрированы сложные архитектурные элементы, в том числе лепной декор, барельефы, витражные оконные заполнения, художественные ограждения балконов и парапетов. Также в рамках капитального ремонта предусмотрена замена ряда инженерных систем.

Территория внутреннего двора огорожена и обустроена парковкой для жителей дома, а также там будет восстановлен сквер для отдыха.

Дом был построен в 1953 году архитекторами Алексеем Душкиным и Борисом Мезенцевым. Архитекторы за этот проект получили Сталинские премии.

Центральная часть здания является административным и включает 24 этажа, а боковые крылья предусмотрены для жилых квартир и включают 11 этажей, из которых жилых - 10.

Удачное расположение дома позволяет быстро добраться до любой части города. Удобный выезд на Садовое кольцо. До Кремля всего 15 минут. Выход из метро «Красные ворота» находится в правом крыле дома.

На первом этаже расположены: Пушкинская школа № 1500 дошкольное отделение, магазин ВкусВилл, аптека, стоматологическая поликлиника, Якитория, кафе, во внутреннем дворе расположился камеди бар «Сергеич». В непосредственной близости находятся: отделение банка ПСБ, множество кафе и ресторанов, салоны красоты, МФЮА, поликлиника МВД, НИИ глазных болезней им. Гельмгольца, школа №1581, детская городская поликлиника №104, Лермонтовский сквер.

Свободная продажа. Один собственник. Полная стоимость в ДКП.

Сотрудничаем с агентами! Звоните!

Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества!

Арт. 74810743