Код объекта в БД Агентства: 737-801, Калужское шоссе, 17 км от МКАД, Пучково-2 КП (Пучково).
Кирпичный дом в классическом стиле с элементами замковой архитектуры с дорогостоящей итальянской мебелью и техникой премиальных брендов. В доме уникальная гостиная‑кухня‑столовая площадью 95 кв.м с круговым обзором на 270,потолками до 4,2 м, большим открытым дровяным камином. Две спальни расположены на первом этаже. Второй этаж приватный с мастер-блоком (спальня, санузел, гардеробная, кабинет с видом на лес и видовой балкон). В доме также оборудованный кинозал, сауна, игровая комната. Дизайнерский интерьер с элементами стиля лофт украшают парящая лестница, второй камин в холле, детали из натурального мрамора. На редкость живописный участок с вековыми хвойными деревьями, кустарниками, клумбами, газоном, прогулочными дорожками. Отдельностоящая бревенчатая баня с русской дровяной печью, комнатой отдыха и крытой террасой. Охраняемый коттеджный посёлок с центральными коммуникациями, очень тихоме место на краю леса, в 200м от КПП - остановка автобуса, 3 остановки до города Троицк.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 374кв.м., пл. участка 16 сот. Стадия готовности: меблирован. Количество уровней: 4. Спален: 4. С/узлов: 2. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 7.
Важные опции: баня; сауна; терраса (в бане); камин (2 камина); домашний кинотеатр; гостиная-кухня-столовая 95 (!) кв.м оригинальной круглой формы с 8-ю окнами с обзором на 200°, с балочной потолочной системой; кухня с островом.
Материал стен: кирпич (щелевой; 250 мм; дополнен утеплителем). Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные стеклопакеты, ламинированные в тёмный цвет). Год постройки дома: 2015.
Цокольный этаж: коридор 6.5 кв.м, кинотеатр 23 кв.м, сауна 3.5 кв.м, санузел 5 кв.м, кладовая 9 кв.м, кладовая 4 кв.м, постирочная 7 кв.м, котельная 3 кв.м, техническая кладовая 5 кв.м.
1-ый этаж: тамбур 3.5 кв.м, прихожая 4.5 кв.м, холл 18.5 кв.м с выходом на балкон 7 кв.м, гостиная-кухня-столовая круглой формы 95 кв.м, спальня 17 кв.м, спальня 17.5 кв.м, санузел 3 кв.м, лестничная площадка 5 кв.м.
2-ой этаж: коридор 7.5 кв.м с выходом на балкон 9.5 кв.м, главная спальня 21 кв.м, гардеробная 3 кв.м, санузел с ванной 12 кв.м, кабинет (спальня) 13 кв.м, лестничная площадка 5 кв.м.
3-ий этаж: игровая комната 14,5 кв.м, гардеробная 14 кв.м.
Внутренняя отделка: в доме выполнена дизайнерская отделка с элементами стиля лофт с использованием высококачественных материалов премиум‑класса. Стены оформлены обоями, венецианской штукатуркой, в гостиной – кирпич, обработанный специальной пропиткой, санузлы отделаны плиткой. На полу – паркетная доска, ламинат, натуральный шпон, в гостиной – плитка с подогревом. Потолки на первом этаже в общих помещениях — бетонные (в духе лофт‑стилистики), на втором — отделаны лиственницей, натяжные потолки в спальнях оснащены подсветкой по периметру и встроенными светильниками. Установлены двери немецкого производства с хорошей шумоизоляцией и деревянные подоконники. На второй этаж ведёт лестница с каркасом и ступенями из массива дуба, коваными поручнями и перилами. В гостиной расположен большой открытый камин, ещё один камин находится в холле первого этажа. В отделке порталов каминов и ступеней внутри дома применён натуральный мрамор.
Инженерное обеспечение: коммуникации в доме полностью разведены и готовы к эксплуатации. Отопление обеспечивается газовым котлом BAXI на 40 кВт, а горячее водоснабжение — бойлером косвенного нагрева ACV на 75 л. Установлена станция трехступенчатой очистки с системой обезжелезивания. Во всех спальнях и гостиной – кондиционеры сплит-системы Hyundai. Для безопасности дома подключена пультовая сигнализация.
Мебель, оборудование: в доме установлена вся необходимая мебель итальянского производства. Кухня с островом — гарнитур в стиле минимализма с лаконичным дизайном, оснащённый встроенной техникой: холодильником Liebherr, посудомоечной машиной Bosch, варочной панелью Kuppersbusch, духовым шкафом Kuppersbusch и вытяжкой. В столовой зоне размещён большой обеденный стол со стульями. В гостиной расположен элегантный диван, в спальнях — удобные кровати и диваны. Гардеробные оборудованы системами хранения. В гостиной современный телевизор Samsung 85D со Smart TV, в кинозале - система домашнего кинотеатра Audiovector 5+1 (Дания) и телевизор Sharp 70D. Интерьер дополнен люстрами и светильниками Euro Lamp Art (Италия), карнизами, шторами, жалюзи, картинами. В санузлах - импортная сантехника VilleroyBoch, Duravit, в санузле второго этажа - большая ванна Hoesch.
Тип участка: лесной (более 100 вековых деревьев высотой 8-20 метров - сосны, ели, березы, туи).
Благоустройство участка: участок – с ландшафтным дизайном. Высажен газон, обустроены прогулочные дорожки, мощенные диким камнем. На территории растут взрослые деревья, в том числе крупномерные хвойные, декоративные кустарники. Участок украшают разнообразные клумбы и цветники. Выполнен дренаж.
Доп. строения: одноэтажная баня из бревна 43 кв.м с крытой террасой 15 кв.м, дровяной печью, комнатой отдыха, предбанником, туалетом. Баня отапливается от домового котла.
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - индивид. скважина,
канализация - централизованная,
охрана - есть (дополнительно установлена сигнализация).
Инфраструктура: В коттеджном поселке собственный теннисный корт и детская площадка. В 10 минут пешком: Казанская церковь и православная общеобразовательная школа, частный английский детский сад "Sun School". В 2.5 км (3 остановки на автобусе) городская инфраструктура г. Троицка.
