Код объекта в БД Агентства: 469-927, Киевское шоссе, 21 км от МКАД, Чистые Ключи КП (Милюково).
Кирпичный меблированный дом, построенный в классическом стиле с соблюдением строгих стандартов качества. В доме высокие потолки, просторные комнаты, прихожая со встроенной системой хранения, терраса с тёплым полом, большой балкон. Дорогостоящие материалы в отделке, продуманное освещение и классический декор создают атмосферу утончённой элегантности и комфорта. Интерьер дополняет фирменная мебель российского и итальянского производства. Рядом с домом навес для двух автомобилей и широкая парковка. Дом стоит на благоустроенном участке с соснами, туями и функциональной беседкой для барбекю с зоной бани. Участок расположен в строго охраняемом коттеджном посёлке бизнес-класса с прудом и собственной инфраструктурой в окружении леса.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 375кв.м., пл. участка 15 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 5. С/узлов: 2. Комнат всего: 8.
Важные опции: сауна (возможна в планировке: есть выведенные коммуникации); терраса; машиномест крытых: 2; есть возможность установки камина: выведены коммуникации.
Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau; двухкамерные стеклопакеты с раскладкой, ламинированные с обеих сторон).
1-ый этаж: крыльцо 5 кв.м, тамбур 4,5 кв.м, холл 11,5 кв.м, гостиная 26 кв.м, кухня 18 кв.м, столовая 20 кв.м с выходом на террасу 15,5 кв.м, санузел 5 кв.м, сауна 5,5 кв.м, душевая 3 кв.м, комната отдыха (игровая) 15,5 кв.м, гардеробная 12,5 кв.м (можно переделать под гараж), постирочная 10 кв.м, котельная 7,5 кв.м.
2-ой этаж: холл 11 кв.м, спальня 26 кв.м с балконом 15,5 кв.м, спальня 19,5 кв.м, спальня 17,5 кв.м, спальня 16 кв.м, кабинет 22,5 кв.м, санузел 10 кв.м.
Внутренняя отделка: отделка выполнена в стиле современной классики с преобладанием светлых оттенков: высокое качество материалов сочетается с продуманными световыми решениями и элегантным декором. Стены окрашены декоративной штукатуркой с техникой шелкографии, санузлы оформлены испанским керамогранитом. На полу - испанский керамогранит и ламинат высокого класса. Потолки двухуровневые, из гипсокартона, с подсветкой. Под керамогранитом и в санузлах – тёплые водяные полы, в тамбуре и на террасе – электрические тёплые полы. Предусмотрена инженерная инфраструктура на балконе второго этажа: смонтированы закладные элементы под систему тёплого пола и подведены коммуникации, чтобы реализовать проект дополнительного санузла или зимнего сада (проект имеется). Установлены радиаторы, межкомнатные эмалированные двери из бука марки Волховец, широкая уличная стальная дверь с терморазрывом и стеклопакетом. На второй этаж ведет лестница с монолитным бетонным основанием: ступени, отделанные массивом ясеня, эффектно дополнены встроенной подсветкой. В спальне и кабинете есть возможность обустройства антресольного этажа.
Инженерное обеспечение: система отопления – через газовый котел Fondital на 40 кВт, горячее водоснабжение – через бойлер STOUT на 150 л. На каждом этаже – видеодомофоны, есть выводы под кондиционеры.
Мебель, оборудование: интерьер дома укомплектован фирменной мебелью российского и итальянского производства. Корпусная мебель изготовлена из массива дерева, встроенные шкафы – также из массива дерева с эмалированным покрытием, в спальне – итальянские диваны. На кухне – гарнитур в классическом стиле из массива ясеня (толщина фасадов 22 мм, фурнитура BLUM) с островом, столешница из искусственного камня, встроенная техника Gorenje, широкий холодильник TOSHIBA и морозильник Liebherr. В столовой – обеденная группа на 8 персон, стол из слэба мрамора. Интерьер помещений дополняют люстры, настенные светильники и шторы. В санузлах установлена вся сантехника и смесители преимущественно брендов Villeroy Boch, в одном из санузлов – дорогостоящая ванна Villeroy Boch La Belle. Комплектация дома мебелью обсуждается индивидуально.
Тип участка: с деревьями.
Благоустройство участка: участок облагорожен, на нём высажены крупномерные сосны, туи и газон, разведено освещение, брусчаткой выложены дорожки и парковка. \nСтатус земли: земли населённых пунктов, для ИЖС. Установлен автополив по участку и перед домом, есть закладные для подключения шланга. По участку и вокруг дома проходит дренажная система.
Доп. строения: навес для двух автомобилей 6×8 м с хозяйственным блоком 2,5×6 м. Беседка 72 кв.м (фундамент – монолитная плита с прочностными характеристиками под двухэтажный дом) с зоной бани и закрытой зоной для барбекю с установленными мангалом и казаном, также есть раковина, столешница из керамогранита, электрические тёплые полы, панорамные окна с откатным механизмом (под отделку, зона бани – 32 кв.м, зона барбекю – 42 кв.м, коммуникации разведены, запланирован санузел 4 кв.м).
Коммуникации:
газ - есть (магистральный, Мосгаз),
э/э - есть (15 кВт, Мосэнерго),
водопровод - центральный (также есть скважина для полива),
канализация - централизованная,
охрана - есть (охраняемый коттеджный посёлок).
Инфраструктура: В поселке начальная школа "Екатерининский лицей" и в 2024 году запланировано открытие средней школы. В школе полупансион, с 1-го класса 7 часов в неделю английского языка, а со 2-го класса - китайский язык, множество секций (робототехника, программирование, рисование, хореография), а в соседнем здании современный гимнастический зал, где занятия проводит школа призера олимпийских игр. В поселке большая благоустроенная общественная территория с водоемом, беседками и многофункциональная спортивная площадка, высококачественная детская площадка.
