Код объекта в БД Агентства: 134-935, Калужское шоссе, 16 км от МКАД, Искра к/п (Ватутинки).
Новый дом в современной архитектурной концепции с функциональной планировкой. Второй этаж без перегородок, на мансардном этаже свободное пространство площадью 40 кв.м, в доме высокие потолки и широкие дверные проёмы: можно реализовать собственные стильные интерьерные решения. В проекте 6 спален, просторная кухня-гостиная-столовая 89 кв.м с остеклением от пола, большая терраса 55,5 кв.м. Строительство выполнено с применением высококачественных материалов. Дом стоит на участке, расположенном на второй линии от леса в тихом живописном месте в охраняемом коттеджном посёлке рядом с городской инфраструктурой и остановками общественного транспорта.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 427.9кв.м., пл. участка 15 сот. Стадия готовности: под отделку. Количество уровней: 3. Спален: 6. с заведенными коммуникациями. С/узлов: 4. Комнат всего: 6.
Важные опции: терраса (55,5 кв.м); одну из спален можно оборудовать под кабинет. В доме и на участке есть жилой вагончик и часть строительных материалов, которые остаются собственнику.
Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau, двухкамерные (3 стёкла и 2 воздушные камеры), ламинированные снаружи). Год постройки дома: 2024. Кровля: мягкая (SHINGLAS).
1-ый этаж: крыльцо 5,5 кв.м, прихожая 8,5 кв.м, холл 23 кв.м, коридор 2,5 кв.м, кухня-гостиная-столовая 89 кв.м, спальня (кабинет) 13 кв.м, спальня 16 кв.м с санузлом 4,5 кв.м, санузел 9 кв.м, гардеробная 12,5 кв.м, постирочная с мини-кухней 13 кв.м, котельная 9 кв.м, кладовая 6 кв.м, терраса 55,5 кв.м.
2-ой этаж: свободная планировка. По проекту: холл 13 кв.м, мастер-спальня 38 кв.м с гардеробной 16 кв.м и санузлом 13 кв.м, спальня 16 кв.м, спальня 21 кв.м, спальня 25 кв.м, санузел 11 кв.м.
3-ий этаж: мансардный этаж: помещение около площадью 40 кв.м (с высотой 4,5 м в самой высокой точке).
Внутренняя отделка: без отделки. На 1-м этаже выстроены перегородки, на 2-м этаже – свободная планировка. Полы и потолки бетонные. Установлена монолитная лестница.
Инженерное обеспечение: в котельную заведены газ, вода, электричество, установлен напольный котёл Baxi на 40 кВт и радиатор, есть вентиляционный короб (вытяжка в прачечной и котельной, санузлах).
Тип участка: без деревьев.
Благоустройство участка: участок ровный, очищен от деревьев, завезена плодородная земля, по периметру дома проходит дренажная система. \nСтатус земли: земли населённых пунктов.
Коммуникации:
газ - есть (магистральный, МОСГАЗ),
э/э - есть (15 кВт, МОСЭНЕРГО),
водопровод - центральный (артезианская скважина на посёлок),
канализация - автономная,
охрана - есть (охраняемый коттеджный посёлок).
Инфраструктура: Спортивная и детская площадки в поселке, полная городская инфраструктура поселка Ватутинки (школа, десткий сад, магазины, аптека и т.д.). В 2025 г в одном километре от поселка будет построена станция метро Ватутинки.
