Код объекта в БД Агентства: 567-912, Калужское шоссе, 29 км от МКАД, Лесной пейзаж КП.
Меблированный дом с лаконичными и стильными архитектурными формами, в котором рациональная планировка сочетается с престижными строительными решениями. В доме: просторные спальни, мастер-спальня на 1 этаже, высокие потолки, деревянные окна большой площади, 3 террасы, красивый вид из гостиной и спален на лес. На участке высажен идеальный газон, баня из кедра, есть детская игровая зона, беседка, небольшой огород. Участок расположен в тупиковой непроездной улице охраняемого коттеджного посёлка с собственным озером в окружении леса.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 415кв.м., пл. участка 28 сот. Стадия готовности: меблирован. Количество уровней: 2. Спален: 4. С/узлов: 3. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 6.
Важные опции: баня (из кедра); терраса (3 террасы); камин; машиномест крытых: 2.
Материал стен: кирпич (Porotherm 38, толщина стены - 50 см). Окна: деревянные (панорамные окна и порталы "БиТри" толщиной 125 мм, тройной стеклопакет). Год постройки дома: 2021.
1-ый этаж: крытое крыльцо 18 кв.м, тамбур 8 кв.м, холл 29 кв.м, кухня 20 кв.м, гостиная 88 кв.м, мастер-спальня 24 кв.м с гардеробной 5 кв.м и санузлом 4 кв.м, гардеробная 9 кв.м, санузел 3 кв.м, постирочная 5 кв.м, котельная 13 кв.м, терраса 17 кв.м, терраса 54 кв.м, навес для автомобилей 36 кв.м.
2-ой этаж: холл 10 кв.м, спальня 20 кв.м с гардеробной 9 кв.м, спальня 20 кв.м, спальня 20 кв.м, санузел 9 кв.м.
Внутренняя отделка: выполнена отделка в стиле минимализма. Стены покрашены, оклеены дорогими бесшовными обоями Affresco в спальнях. На полу - инженерная доска (дуб), итальянский керамогранит и плитка. Потолки из гипсокартона. Установлены двери из массива дерева, подоконники ПВХ (Италия). На второй этаж ведёт лестница из массива дуба.
Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены, везде под плиткой и в санузлах - водяной тёплый пол. Система отопления – через газовый котёл Buderus на 55 кВт (есть резервный электрический котёл на 9 кВт). Система горячего водоснабжения - через бойлер косвенного нагрева Reflex на 300 л. Установлены: многоуровневая система фильтрации и смягчения воды, кондиционеры в гостиной и детской спальне, охранная сигнализация Гольфстрим, пожарная сигнализация, усилитель сотовой связи.
Мебель, оборудование: на кухне – гарнитур из массива дерева под единой столешницей со встроенной бытовой техникой, в спальнях – спальные гарнитуры, в гардеробных – системы хранения, интерьер украшают итальянские шторы, в санузлах установлена сантехника Villeroy Boch, Jacob Delafon.
Тип участка: с деревьями.
Благоустройство участка: участок облагорожен, высажен газон (ухоженный), установлен автополив (5 контуров), есть спортивная площадка с детским городком. \nСтатус земли: земли населённых пунктов.
Доп. строения: баня из кедра 2022 года постройки: прихожая 4 кв.м, кухня-гостиная с зоной отдыха и кухней 22 кв.м, парная 10 кв.м, душевая 5 кв.м, санузел 4 кв.м, кладовая 2 кв.м, терраса 34 кв.м. Диаметр брёвен – 50-63 см, кровля – из натуральной щепы лиственницы. Высота потолков – 3,2-3,4 м. В парной установлена дорогостоящая печь из фторхлорида, 300 кг камней, полки из липы.
Коммуникации:
газ - есть (магистральный, госкомпания),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (охраняемый коттеджный посёлок, в доме установлены охранная сигнализация Гольфстрим, пожарная сигнализация).
Инфраструктура: На территории поселка уже построены спортивные площадки, обустроен пляж у лесного озера, а сразу после заселения откроются минимаркет, аптека. Поблизости все социальные объекты наукограда Троицка и близлежащих поселков.
