2-этажный коттедж 433 м² без отделки

№ 2472

Дом с частичной отделкой 433 кв. м на участке 14 соток в поселке бизнес-класса  «Новая Ильичевка», 25 км от МКАД по Калужскому шоссе. 

Ключевые особенности:

высокие потолки, высокие проемы под двери, застекленная, утепленная терраса, просторные помещения, цокольный этаж, большая площадь остекления, дизайнерский ремонт, функциональная планировка.
 
Конструктив:

фундамент: монолитный/ленточный, перекрытия и лестница – монолитные, фасад – керамический кирпич, утеплитель, немецкий клинкерный кирпич, кровля — мягкая черепица, окна – тройные стеклопакеты.

Внутренняя отделка:

стены – подготовка под покраску, частично клинкерный кирпич , потолки –разноуровневые, гипсокартон, полы – керамогранит и инженерная доска, в гостиной установлен немецкий камин, отделка мрамор.

Коммуникации центральные:

электричество, канализация, водоснабжение, магистральный газ. Интернет-оптоволокно.

По всему дому разведено отопление, установлены конвекторы, разведено электричество, водоснабжение, канализация, подключен магистральный газ. Выполнена приточно-вытяжная вентиляция. В каждую комнату заведена подводка для увлажнителей. Сделаны теплые полы — первый этаж в зонах плитки и второй этаж в с/у.

Планировка: 

1 этаж:  прихожая, гардеробная, кухня-столовая-гостиная с камином и выходом на террасу, гостевая спальня, с/у;

2 этаж:  холл, мастер-спальня с балконом, с/у и гардеробной, 2 спальни с с/у;

Цокольный этаж:

СПА- зона, с/у, кладовка, хоз. помещения, прачечная, котельная со своим выходом во двор, гараж. Есть возможность разместить персонал.

Участок:

14 соток, расположен в середине поселка, огражден со всех сторон забором, дорожки и зона парковки на 2 а/м вымощены брусчаткой. Въезд в гараж с обогревом. Выполнено освещение по периметру дома.

Внутренняя инфраструктура:

коттеджный поселок «Новая Ильичевка» строго охраняемый, есть КПП, все дома и ограждения выполнены в едином архитектурном стиле, широкие асфальтированные дороги, фонарное освещение.Обустроенные спортивные и детские площадки. Поселок окружен лесом, вдоль протекает река Десна.

Внешняя инфраструктура:

удобный подъезд по Калужскому, Киевскому, Боровскому шоссе. В пешей доступности остановка общественного транспорта до метро Теплый Стан, г. Троицк, ж/д станции и МЦД-4 Апрелевка.
В окружении вся инфраструктура пос. Птичное, Горчаково, г. Троицк, пос. Первомайское: магазины и супермаркеты «Пятерочка», «Перекресток», торговые ряды, рынок, аптеки, школы, гимназия, детские сады. В 5 минутах езды – вся инфраструктура г. Троицка: супермаркеты, теннисная академия, Империал Парк Отель с фитнес-клубом, бассейном, клуб единоборств, конноспортивный клуб, гимнастический центр, лицей, гимназия, новая школа Vnukovo International School, школа «Путь к успеху», «Уникум», детский сад «Доверие».
В окружении находятся поселки «Светлый», «Светлая поляна», «Изумрудная долина», и др.