ID 586638
Дом площадью 543 м/кв на участке 26 сот. 26 км от МКАД по Новорижскому шоссе или 32 км по Волоколамскому шоссе.
Элитный коттедж в заповедной локации: гармония природы и премиального комфорта
Представляем эксклюзивный объект загородной недвижимости — роскошный коттедж, расположенный в уединённом лесном массиве с прямым выходом к реке Истра. Это не просто дом, а целостная среда для жизни, где природное великолепие сочетается с безупречным уровнем комфорта и престижа.
Дом находится в экологически чистой зоне — в густом лесном массиве, гарантирующем:
абсолютную тишину и звукоизоляцию от городской суеты;
кристально чистый воздух, насыщенный фитонцидами;
приватность и безопасность территории.
Особая ценность локации — непосредственный выход к берегу реки Истра. Это открывает широкие возможности для:
неспешных прогулок вдоль воды;
любительской рыбалки;
пикников и отдыха у воды в любое время года.
В шаговой доступности — знаменитый горнолыжный клуб «Лужки». Зимой здесь доступны первоклассные трассы для катания, а в тёплое время года — маршруты для трекинга и велопрогулок.
Инфраструктура участка
Приватная территория оформлена с учётом высочайших стандартов комфорта и эстетики:
персональный теннисный корт — идеальное пространство для спортивных тренировок;
зона барбекю с продуманной эргономикой для дружеских встреч на открытом воздухе;
просторная терраса, предназначенная для приёмов и отдыха в кругу близких.
Качество исполнения
В отделке и оснащении дома использованы материалы и оборудование премиального сегмента:
сантехника Imperial — эталон британского качества и дизайна;
кухонная техника Smeg — сочетание функциональности и эстетики;
мебель Devon & Devon — воплощение английской классики и утончённого стиля;
климатические системы Mitsubishi — гарантия комфортного микроклимата в любое время года.
Планировочное решение
Дом спроектирован с учётом потребностей современной семьи: просторные общественные зоны сочетаются с приватными пространствами для отдыха.
Первый этаж:
парадный холл — визитная карточка дома;
гостиная с панорамным остеклением и естественным освещением;
кухня, оснащённая по последнему слову техники;
столовая с камином — центр семейных собраний;
гостевой блок: две спальни и санузел;
функциональная постирочная;
большая терраса, интегрированная в жилое пространство.
Второй этаж:
мастер‑спальня с индивидуальной ванной комнатой и выходом на балкон;
две дополнительные спальни, каждая с собственным санузлом.
Цокольный этаж:
свободное пространство с подготовленными инженерными выводами для обустройства SPA‑зоны (сауна, хаммам);
помещение для отдыха, которое можно адаптировать под личные потребности.
