2-этажный коттедж 340 м² с отделкой

Арт. 68050067
Вашему вниманию предлагается великолепный дом с дизайнерским ремонтом под ключ, полностью готовый к проживанию в поселке Трусово рядом с Истринским водохранилищем, расположенном в 40 км от МКАД Пятницкому шоссе или по платной магистрали м-11 и через ЦКАД.
Дом, построенный из кирпича по индивидуальному проекту, сочетает в себе строгую выдержанную в классическом стиле архитектуру, сложную и технологичную инженерию и потрясающий дизайнерский ремонт.
Необходимо обратить ваше внимание на качество постройки - дом полностью возведен из кирпича, перекрытия монолитные. Кровля и водостоки -фальцевая медь, софиты кровли выполнены из алюминия с порошковой окраской, ступени крыльца - гранит.
Интерьер дома выполнен в классическом итальянском стиле из качественных дорогостоящих материалов. Отдельно стоит отметить исключительное состояние отделки: ни в одном месте вы не найдете следов использования или изъяны. Итальянские двери из массива дуба, на полу массив австрийского дуба под маслом или итальянский керамогранит Tagina, окна -дубовые рамы+ двойной стеклопакет, мраморные подоконники, мансарда обшита лиственницей, все лестницы отделаны дубом. В санузлах санфаянс Old England, краны Zazeri- италия, кухня оснащена всей необходимой встроенной бытовой техникой, кухонный гарнитур с фасадами из массива вишни фабрики AR-TRE - Италия, свет фабрик Banci и Gallo - Италия.
Планировка включает в себя просторную гостиную с эркером и выходом на крытую веранду, изюминкой которой является дровяной итальянский камин с каменным порталом и подъемным механизмом защитного стекла гильотинного типа, отдельную кухню-столовую, четыре спальни, просторный кинозал на мансарде, зону СПА с финской сауной TYLO и душевой кабиной с эффектом хаммама, бильярдную.
Все инженерные коммуникации в доме выполнены на высочайшем уровне: выключатели и розетки VIMAR с рамками из меди, инверторные кондиционеры Daikin, в котельной стоит мощный котел Buderus на 50 кВт с медной обвязкой, насосными группами Grundfoss, бойлер на 300 литров из нержавеющей стали, резервный электрокотел Bosch, мощная система стабилизации на три фазы, все трубы отопления - медь, все трубы водоснабжения - нержавеющая сталь, установлена дорогая система водоподготовки. В котельной также оборудована техническая мойка и постирочная, установлена стиральная машина AEG. Батареи Arbonia.
Вода из собственной артезианской скважины, канализация - биосептик последнего поколения ТОПАЗ 15, откачки не требует.
За небольшую доплату дом можно купить полностью укомлектованным элитной мебелью и предметами интерьера от ведущих европейских производителей: фабрика LCI - Италия, Mainson Bernie - Франция, , мягкая мебель фабрики Danti - Италия, Стол для Русского бильярда 9 футов

Дом расположен на просторном ровном участке площадью 15,6 соток. На участке выполнены качественные ландшафтные работы: двухуровневый дренаж, геотекстиль, вымощены дорожки, высажен газон, огромное количество хвойных деревьев - туи, ели, сосны, плодовые деревья(вишни, яблони) и кустарники (смородина, малина), сирень, теплые грядки, современная алюминиевая автоматическая теплица, подготовка под автополив. Выполнено освещение, оборудована площадка под несколько автомобилей, также на участке построен отдельный домик для охраны и большая мангальная с летней кухней. На участке также размещен резервный дизельный генератор mitsubishi на 12 кВт.

Планировка:

Первый этаж: холл, гостевой санузел, кухня-столовая, просторная гостиная с выходом на террасу
Второй этаж: холл второго этажа, три изолированные спальни, просторная ванная комната
Мансарда: досуговая комната (вторая гостиная, игровая, кинотеатр), изолированная спальня
Цоколь: котельная с постирочной, кладовка в подлестничном пространстве, спа-зона , бильярдная, большая кладовая комната

Поселок Трусово расположен на левом берегу реки Истры вдали от шумных магистралей и всего в 40 км от МКАД пот МКАД Пятницкому шоссе или по платной магистрали м-11 и через ЦКАД.
Поселок придется по вкусу тем, кто ищет с одной стороны уединения и чистого воздуха и при этом хочет иметь возможность активного отдыха на воде.
Есть гостевая парковка на 30 автомобилей, шикарная пляжная зона отдыха с песчаным пляжем и спасательным пунктом, причалом для лодок, кафе с беседками и мангальными. Есть прокат сапов и гидроциклов.
В поселке порядка 200 домовладений, все проезды заасфальтированы. Есть магистральный газ и электрификация.
Несмотря на свое уединенное расположение, инфраструктура вокруг поселка очень развита. В самом поселке есть Православный Храм и кафе, лодочная станция, а также эко-отель. В соседнем сельском поселении Соколово: супермаркеты, аптеки, хозбыт, кафе и пиццерия, 3* отель. В 15 минутах езды вся инфраструктура города Солнечногорска или московская инфраструктура Зеленограда.
Добраться до поселка можно от МКАД Пятницкому шоссе или по платной магистрали м-11 и через ЦКАД на личном автотранспорте. Время в пути займет порядка сорока минут. Также около 20 минут займет дорога на такси