2-этажный коттедж 660 м² с отделкой

Участок с домом в коттеджном охраняемом поселке "СП Барвиха" (52 дома) 7,5 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, расположенном в самом центре Жуковки, напротив Барвиха LuxuryVillage.

Поселок имеет два КПП с выездами на Рублево-Успенское шоссе (в районе ресторанов Веранда у дачи и Марио Village) и на Подушкинское шоссе (в районе ТЦ DreamHouse), далее с выездом на платную дорогу.

Участок площадью 11 соток, со всеми центральными коммуникациями и с выделенной мощностью электричества 32 кВт, газ, интернет оптоволокно, городская телефонная линия. На участке также есть скважина и автоматический полив всего участка. Выполнен ландшафтный дизайн, дорожки выложены натуральным сланцем, вся территория оборудована дворовым освещением. Предусмотрен заезд через откатные ворота на придомовую территорию на 4 машины.

На участке расположены 2 постройки - дом 440 м2 (ИЖС) и летняя беседка 36 м2. Все постройки из кирпича, кровля из натуральной немецкой черепицы Braas. Беседка имеет барбекю cмедной вытяжкой, большой стол на 12 человек и мягкую большую зону. К строению подведены коммуникации - есть вода и электричество. За беседкой имеется подсобное помещение для хранения инвентаря, закрывающееся автоматическими жалюзи.

Дом имеет 3 этажа и подвал из монолита. По БТИ жилая площадь 311 м2. Высота потолков 3,1 метр. Капитальный ремонт (замена) всех инженерных коммуникаций был произведен три года назад. Установлены радиаторы Zender. На 1-ом этаже имеется открытая терраса площадью 15 м2 с выходом из кухни и гостиной.

Подвал дома с окнами. Котельная в подвале оборудована котлом Visseman на 72 кВт и американской системой фильтрации воды Clack. Все трубы отопления спаяны медью, ГВС и ХВС спаяны полипропиленом. Предусмотрены хамам с зоной отдыха, душевой и с/у. В подвале расположены две кладовые (продуктовая и гардеробная) и помещение свободного назначения площадью 22 м2 (используется как спальня), также предусмотрена зона постирочной.
На первом этаже большая зона гостиной (47 м2) с камином из мрамора, кухня (22,5 м2), холл, прихожая и с/у. Первый этаж очень светлый – много окон. Пол отделан натуральной массивной доской шведской фирмы Junckers из красного дерева. Лестница межэтажная выполнена из массива клена, конструкция «консольная», что придает ей легкость, воздушность.
На втором этаже три спальни. Напольное покрытие массивная доска из горного клена. В мастер спальне есть лоджия (15 м2) с подогреваемым полом (водяной), использовалась как кабинет. С/у с биде, с выводами воды под душевую и ванную.
Третий этаж - это просторная мансарда площадью 50 м2 со своим большим с/у, где есть ванная. Напольное покрытие комнаты - массивная доска из горного клена.

В интерьере дома использованы 5 панно из римской натуральной мозаики итальянской фирмы Bisazza с сюжетами из мифологии древней Греции и витражи оконные, произведенные на заказ у известного литовского мастера. Также витражи того же мастера использованы в потолочном освещении некоторых помещений (гостиная, кухня, с/у 2-го этажа). Все санузлы отделаны плиткой компании Villeroy&Boch и оборудованы сантехническими предметами того же производителя.

Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости