2-этажный коттедж 420 м² с отделкой

Внимание, очень качественно построенный объект в полностью обжитом посёлке!!! Общая площадь объекта 420 кв.м., из них 2х ур кирпичный коттедж 250 кв.м. "под ключ" с мебелью и 2 ур.кирпичный гостевой дом - СПА комплекс 170 кв.м. под финишную отделку.

Строили для себя, контроль качества строительства с начала фундамента, есть полная документация на все этапы работ.

Капитальный коттедж в классическом стиле имеет функциональную планировку с высокими потолками и уютную дизайнерскую отделку дорогими материалами, а главная "изюминка" внутри дома это художественные витражные композиции на окнах и потолке от авторитетного члена союза художников.

Красивейшие виды из окон комнат, полная тишина. 2 ур. кирпичный гостевой дом имеет монолитное перекрытие, тёплые полы, итальянская плитка на 1 эт., везде разведенное электричество, стены подготовлены под покраску.
В доме кухня-столовая, гостиная, СПА комплекс с баней, 3 спальни, 2 с/у, есть возможность обустройство бассейна.

Установлены тёплые полы, в доме только европейская мебель (Италия, Германия, Финляндия и др.), монолитная лестница со ступенькам из бука, вся бытовая техника Electrolux. Все центральные коммуникации, 15 кВт, ливнёвая канализация.

Все соседи построены, живут круглогодично, достойное окружение, из 360 домом, живут 320. Низкая абонентская плата.

ПЛАНИРОВКА
1эт.: прихожая, гардеробная, спальня, с/у, кухня-столовая, переходящая в просторную гостиную, откуда выход на тёплую светлую застеклённую веранду с выходом в сад и барбекю;
2эт.: хозяйская спальня со своим с/у, 2 спальни, с/у.

УЧАСТОК
Полностью благоустроенный солнечный участок 14,5 соток, сделан ландшафт, газон, очень качественный дренаж (имеется проект), поэтому участок всегда сухой, выложена брусчаткой парковка на 6 авто, дорожки, подсветка, бетонная площадка для барбекю, капитальный забор по периметру на бетонном основании, автоматические калитка и ворота. Высажено множество плодовых и культурных деревьев: пихта корейская, сосна крымская и горная, ель сербская, лиственницы, туи, клёны красные и многое другое, всё радует глаз.

ПОСЕЛОК
Светлогорье - полностью готовый охраняемый коттеджный поселок бизнес класса. Отличается богатой инфраструктурой на территории и в ближайшей доступности. В посёлке большие прогулочные зоны, современные детские и спортивные площадки, детский сад, организованы калитки в прилегающий лес.

Всего в 7 км - развитая городская инфраструктуры г. Истра: все магазины, рестораны, школы, детсады, кинотеатр, ж/д станция, Новый Иерусалимский монастырь и многое другое. Всего за 20 мин на автомобиле можно доехать до Истринского водохранилища, за 10 минут - до множества домов отдыха и пансионатов с круглогодично действующими ресторанами, спортивными залами и бассейнами, медицинскими центрами, конными клубами и т.д.

Отличная транспортная доступность: 25 минут от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе. Хорошее общественное сообщение: рядом с КПП автобусная остановка.

Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости