С января 2023 года средняя стоимость элитного жилья, расположенного в Пресненском районе Москвы (так называемой «Серебряной миле»), подорожала на 10%. При этом за год прибавка составила 15%. На сегодняшний день средняя цена одного элитного квадрата в данной локации составляет 1,8 млн рублей. К таким выводам пришли аналитики Barnes International Moscow.
Как следует из отчета, самые знаковые комплексы в локации – новый проект Onest (от 600 тыс. рублей за 1 кв. м), Lucky (от 900 тыс. рублей за 1 кв. м), The Patricks (от 2,2 млн рублей за 1 кв. м), «Дом Дау» (от 546 тыс. рублей за 1 кв. м).
По оценкам аналитиков, проекты, продажи в которых открылись в 2018 году, к моменту ввода в эксплуатацию в среднем подорожали в 3−4 раза. В качестве примера эксперты приводят квартиры в ЖК Lucky, где на старте продаж «квадрат» стоил от 300 тыс. рублей.
Попутно вырос и спрос на элитное жилье Пресненского района – с января он увеличился на 15%. По всей видимости, это связано с активной застройкой, большим выбором объектов социально-бытовой инфраструктуры в локации, а также развитием офисной и деловой жизни в ММДЦ «Москва-Сити». Вместе с тем, буквально недавно «Серебряная миля» недооценивалась покупателями – они считали район промышленным.
По прогнозам аналитиков, тренд на рост стоимости элитного жилья в Пресненском районе сохранится и во второй половине 2023 года – этому поспособствует скорый выход на рынок сразу нескольких знаковых проектов высокобюджетной категории.
Все квартиры Пресненского района можно увидеть здесь.
