Аналитики «Бест-Новострой» рассчитали для РБК рейтинг районов «старой» Москвы по росту цен на новостройки. В лидерах оказалось Замоскворечье – здесь средняя цена квадрата выросла с начала текущего года на 33,6%. Сейчас она составляет 918,5 тыс. рублей за метр. В исследовании отмечается, что в расчетах использовались все ценовые сегменты.
На второй строчке оказался Мещанский район. Здесь средняя стоимость квадратного метра за первые два месяца года поднялась на 23,7% и составила 1,08 млн рублей.
«Бронзу» взял Таганский район. Здесь средняя цена на метр в новостройках поднялась на 12,2% и достигла 1,13 млн рублей.
Следующий в рейтинге – Академический район, где новостройки подорожали на 12% (средняя стоимость 1 кв. м – 519,1 тыс. рублей).
Замыкает первую пятерку район Печатники, где стоимость метра в новостройке выросла на 11,1% и составила 332,8 тыс. рублей.
Столь заметную динамику цены в Замоскворечье показали за счет появления 4 новых корпусов – все они выставлены по более высоким ценам. Кроме того, в этом районе не очень много предложения. Схожая ситуация и в Мещанском районе – там объем предложения тоже довольно скромен, при этом в экспозиции представлено всего 3 корпуса (однако в них недавно выставлены новые лоты – дороже, чем раньше). То же самое и в Таганском районе: предложение небольшое, поэтому новые (и более дорогие) лоты оказывают большое влияние на среднюю цену по району, объяснила Ирина Доброхотова, глава совета директоров «Бест-Новострой».
