Средняя стоимость клубных домов в Москве поднялась за последние пять лет на 64% - это более, чем в полтора раза. К таким выводам пришли эксперты KR Properties и «Метриум» в результате совместного исследования.
Для сравнения: в 2018 году средняя стоимость одного квадратного метра в клубном доме составляла 958 тыс. рублей, а в текущем году – уже 1,57 млн рублей. При этом средний ценник на «квадрат» в доме элитного класса значительно выше – это 1,8 млн рублей за один кв. м.
Говоря о домах премиум-класса, аналитики «Метриум» упоминают, что средняя стоимость квадратного метра в них стоит сегодня 887 тыс. рублей против, а пять лет назад – 513 тыс. рублей. Прибавка составила 73%. При этом средняя стоимость квартиры в премиальном доме составляет 53 млн рублей против 51 млн рублей в 2018 году (рост на 3%). Самые бюджетные предложения обойдутся от 28,8 млн рублей (44,5 кв. м), а самые дорогие – – за 510 млн рублей (речь идет о таунхаусе площадью 850 кв. м).
Средняя цена на квартиру или апартаменты в клубных домах выросла за пять лет на 94%: если в 2018 году она составляла 178 млн рублей, то сегодня – 346 млн рублей. Самый бюджетный на сегодня вариант продается за 42,1 млн рублей, его площадь составляет 38,7 кв. м. Самый дорогой вариант – 3,2 млрд рублей (площадь – 1,1 тыс. кв. м).
В исследовании утверждается о появлении новой тенденции – речь о снижении минимального бюджета для входа в сделку для покупателей, у которых раньше не было возможности купить высокобюджетное жилье. В качестве примера приводится клубный доме Kuznetsky Most 12 by Lalique. Проект уже находится на высокой стадии готовности, а недавно в продажу вышел новый пул лотов площадью от 37 кв. м. и стоимостью от 56,9 млн.
Все актуальные предложения квартир в клубных домах Москвы можно посмотреть здесь.
