За прошедший год объем предложения дорогих квартир на московском рынке аренды уменьшился на 64%, подсчитали аналитики «Intermark Аренда». Как следует из пресс-релиза агентства, спрос активно вымывал предложение. Так, только в ноябре предложение сократилось на 11%.
В результате такого тренда срок экспозиции сократился более, чем в два раза: если раньше арендаторов приходилось ждать в среднем 2,5 месяца, то теперь элитные квартиры находят жильцов примерно за месяц.
Параллельно увеличивается и средняя месячная арендная ставка — за год она подорожала на 16% и составила в среднем 375 тыс. рублей. Наиболее дорогие лоты сдаются на Арбате-Кропоткинской, там средняя ставка составляет 402 тыс. рублей в месяц. Дешевле всего дорогие квартиры сдаются в Краснопресненском районе (298 тыс. рублей).
Отдельно аналитики отмечают интересную ситуацию в локациях Тверская-Кремль и Арбат-Кропоткинская, где квартиры представлены не только в новом, но и в старом фонде — раньше их снимали иностранцы. Сегодня такие предложения уходят с рынка не из-за того, что их снимают, а из-за того, что собственники решают их и вовсе продать по причине высокой амортизации.
