В текущем году московские застройщики намерены достроить полностью или частично 19 проектов премиального класса, что на 137,5% больше, чем в 2022 году. В общей сложности это 47 корпусов, подсчитали аналитики «Метриум» (исследование есть в распоряжении редакции).
Как уточняется в исследовании, из 19 проектов 10 относятся к апарт-комплексам, а остальные – к жилым новостройкам. Наиболее активный ввод планируется на первый и четвертый кварталы года. В эти период будет сдано в общей сложности 37 корпусов. Ввод остальных намечен на середину года – второй и третий кварталы.
Также аналитики выяснили и цены на вводящееся в 2023 году жилье. Так, наиболее доступное предложение находится в комплексе апартаментов Verdi (Савеловский район, САО). Однокомнатная квартира (37,3 кв. м) здесь обойдется в 15,4 млн рублей.
По мнению коммерческого директора Optima Development Дмитрия Голева, премиум-класс наиболее устойчив к проблемам социального и экономического характера. В результате за последние шесть месяцев цены на премиум-жилье поднялись на 14,7%. Это связано с возрастающей покупательской активностью. Сегодняшним покупателям важно наличие зеленых зон, качественных объектов инфраструктуры, а также предложенный в комплексе сервис.
Аналитики составили таблицу с перечислением всех вводящихся в 2023 году комплексов премиум-класса.
