О дефиците в Москве элитных пентхаусов с маленькой площадью заявили аналитики агентства Whitewill. По их данным, спрос на объекты площадью не более 150 кв. м растет как в сегменте жилых, так и в сегменте комплексов апартаментов. Однако при высоком спросе подобных предложений в столице мало — счет идет на единицы и составляет лишь 14% от общего объема экспонируемых на элитном рынке пентхаусов — их по итогам третьего квартала оказалось 117.
По всей видимости, дефицит объясняется неготовностью девелоперов строить пентхаусы меньших площадей: сейчас чаще всего их площадь составляет не менее 200 кв. м, причем около трети (38%) реализуемых на сегодняшний день пентхаусов — это 200-300 кв. м. При этом любопытно, что сами девелоперы знают о спросе на компактные пентхаусы.
Причины же роста этого спроса в том, что цены на квадратные метры в Москве растут, поэтому и покупатели пытаются подобрать вариант с меньшей площадью. При этом небольшие пентхаусы остаются выгодным приобретением, так как имеют все основные достоинства больших: панорамные окна с красивым видом, высокие потолки, хорошую локацию. Некоторые оснащены террасами, закрытыми верандами и даже каминами.
По наблюдениям аналитиков, часто пентхаусы с небольшими площадями покупаются успешными представителями молодежи не для постоянного проживания, а для проведения деловых встреч, проведения вечеринок или частных мероприятий — поэтому покупателям важно, чтобы комплекс располагался в центре и респектабельно выглядел.
Здесь можно посмотреть подборку лучших пентхаусов Москвы >>>
