Средняя стоимость загородного коттеджа, расположенного в Москве или в Московской области, составила 150 000 000 рублей, выяснили аналитики Barnes International Moscow. По данным экспертов, принципиальных отличий от январских показателей нет.
Чаще всего покупаются коттеджи площадью 350-700 кв. м. Наиболее популярный запрос — четыре мастер-спальни (то есть, с собственными санузлами и гардеробными). Если площадь коттеджа превышает 500 кв. м, покупатели хотели бы видеть в нем бассейн. В свою очередь, наиболее востребованная у покупателей площадь участка — 12-20 соток.
Как отмечают аналитики, в связи с высоким спросом ликвидное предложение стабильно сокращается, хотя в 2024 году на рынок вышло 10 новых проектов. Всего же за первые пять месяцев текущего года элитное предложение уменьшилось на 20%. Говоря об его структуре, аналитики отмечают преобладание участков без подряда — на них приходится 67% от общего объема. Еще 24% предложения — это элитные коттеджи, а оставшиеся 9% — таунхаусы.
По словам главы отдела продаж агентства Елены Котельниковой, во втором полугодии ожидается рост спроса. При этом летом вероятно небольшое снижение активности покупателей.
