Снижение курса рубля спровоцировало рост покупательского спроса на элитное жилье. Как объясняют аналитики, это связано с тем, что состоятельные люди часто хранят сбережения в валюте: пока доллар стоил по 60 рублей, приобретать дорогую недвижимость в Москве им было гораздо менее выгодно, чем сегодня, когда доллар стоит около 90 рублей.
По оценкам аналитиков девелоперской компании «Донстрой», летом 2023 года спрос на дорогую недвижимость в Москве вырос по сравнению с прошлогодними показателями на 30%. С оценкой согласны и эксперты Nikoliers, по данным которых за второй квартал в столице было продано на 73% больше площадей, чем в первом квартале (9,2 тыс. кв. м против 5,3 тыс. кв. м).
По словам Андрея Соловьева, партнера и регионального директора департамента городской недвижимости NF Group, по итогам второго квартала впервые с конца 2021 года на рынке наблюдается прирост — таким образом, сменился тренд на уменьшение количества сделок. Впрочем, эксперт также прогнозирует снижение количества инвестиционных сделок в высокобюджетном сегменте: на фоне роста ключевой ставки растет доходность других вариантов для инвестиций.
