За период с января по сентябрь текущего года спрос на элитном первичном рынке Москвы вырос на 48%, подсчитали аналитики NF Group. По предварительным подсчетам, зарегистрировано 1270 сделок.
Одновременно эксперты зафиксировали рекорд объема предложения: по сравнению с прошлогодними показателями, в текущем году он вырос на 45%. Всего же к октябрю на рынке экспонировалось 2900 квартир и апартаментов – это абсолютный рекорд.
Средневзвешенная стоимость одного элитного квадратного метра выросла за последний квартал на 12% и превысила 1 800 000 рублей.
Как объясняют аналитики компании, причиной такой активности стал, в том числе, запуск новых проектов: в текущем году их на рынок вышло 13. Кроме того, стартовали продажи в двух очередях в реализуемых проектах. Еще одной причиной следует считать рост доли делюкс-проектов — сейчас она составляет 31%. Также аналитики отмечают предоставление застройщиками гибких условий приобретения объектов — в их число входит долгосрочная рассрочка с минимальным первоначальным взносом.
Аналитики отмечают изменение девелоперских интересов: они все активнее укрупняют застройку и одновременно расширяют сервисы и внутреннюю инфраструктуру проектов. Если раньше элитные проекты чаще были клубными, то сейчас в них появляются новые форматы и эксклюзивные лоты.
